В поле зрения Федеральной налоговой службы находятся 154 тыс. трудоспособных москвичей, владеющих движимым и недвижимым имуществом, но не имеющих подтвержденных официальных доходов. В ведомстве подчеркивают, что речь идет не о разовой кампании, а о системной работе по выводу поступлений граждан «из тени». Об этом пишут «Известия» .
«Они сдают квартиры, комнаты, апартаменты, офисы, склады, магазины или машино-места без подачи деклараций, регистрации ИП либо статуса самозанятого. Оплата в таких случаях нередко поступает наличными или переводами на личные банковские карты», — пояснила «Известиям» источник в налоговых органах столицы.
Собственников условно делят на две категории: полностью неформальные арендодатели и «светло-серые», которые легализовали деятельность, но показывают лишь часть доходов — например, занижая ставку в договоре и получая остаток наличными. Для контролирующих органов вторая группа прозрачнее: данные о недвижимости, статусе самозанятого или ИП, декларациях и объектах уже есть в государственных информационных системах.
В зоне риска — владельцы нескольких квартир и апартаментов в новых ЖК, инвесторы, покупающие недвижимость для сдачи, а также собственники помещений на первых этажах, в торговых и офисных центрах.
При аренде коммерческого объекта юрлицом или ИП у налоговой больше возможностей для проверки: договоры, акты, платежные поручения и отчетность арендатора позволяют сопоставить выплаты с декларациями собственника. При выявлении расхождений возможны доначисления НДФЛ, пеней и штрафов за прошлые периоды, а при значительных объемах и регулярном характере операций — вопрос о признаках предпринимательской деятельности и уплате страховых взносов, отметила налоговый инспектор.
Ранее стало известно, что Минфин рассчитывает ежегодно получать около 500 млрд рублей дополнительных доходов за счет вывода экономики из тени в 2027–2029 годах.
