Мэр Иркутска Руслан Болотов провел совещание, на котором чиновники подвели итоги реализации договоров о развитии застроенных территорий за предыдущий период. По словам экспертов, этот механизм работы с застройщиками позволил городу сэкономить около 2,2 миллиарда рублей на переселении граждан из аварийного жилья.
Первый договор о развитии застроенной территории власти Иркутска заключили с инвестором в 2012 году. Он закончился в 2020 году. За это время в границах улиц Зверева, Депутатской, Лыткина и Красноказачье застройщик снес 39 многоквартирных старых аварийных жилых домов и переселил из них в нормальное жилье более 930 человек. По другому договору на улице Гончарова снесли три аварийных дома и переселили порядка 70 граждан.
Всего с 2012 года в Иркутске заключено 17 договоров развития застроенных территорий, из которых два завершены, 10 реализуются, а пять договоров расторгнуты по объективным причинам расторгнуты.
- Уже расселено более 160 многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу: это порядка 1200 помещений, которые занимали более трех тысяч иркутян, – сообщил на совещании заместитель мэра – председатель комитета по градостроительной политике Евгений Харитонов.
Мэр Иркутска Руслан Болотов отметил, что это дополнительные объемы переселения горожан из аварийного фонда без затрат из бюджетов всех уровней.
- При этом иркутяне бесплатно получают квартиры или денежную компенсацию за счет средств инвесторов. С другой стороны, такой механизм позволяет развивать строительную отрасль, благоустраивать прилегающие пространства, предусматривать места для дальнейшего размещения социальных объектов, – подчеркнул Руслан Болотов.
В настоящее время, после внесения изменений в Градостроительный кодекс, программа развития застроенных территорий преобразована в механизм комплексного развития территорий. Он позволяет включать для расселения и сноса не только официально признанные аварийные дома, но и дома, имеющие 50% износа самого здания или системы горячего водоснабжения. Также инвестор теперь обязан создавать условия для размещения социальных объектов на осваиваемых территориях. Лучше защищены теперь и права самих переселенцев. Преимущество в конкурсном отборе получает тот инвестор, который гарантирует переселение граждан в том же районе города.
По новым правилам администрации Иркутска заключила уже 4 договора комплексного развития территорий. В их рамках до конца 2031 года будет демонтировано 29 аварийных домов и еще около 760 иркутян улучшат свои жилищные условия.
