Юридические тонкости мешают провести капитальный ремонт в здании бывшего общежития в Ангарске

К сожалению, провести капитальный ремонт можно далеко не во всех домах, даже если здание остро в нём нуждается. Ведь порой улучшению жилищных условий мешают юридические тонкости. В ловушке закона оказались жители бывшего общежития в Ангарске. Почему и есть ли выход из ситуации, расскажем далее.

— Она вся вот так болтается, открывается, закрывается. С той стороны тоже такая стоит, ещё не убрали.
 



Жить в разваливающемся здании – удовольствие сомнительное. Но выбора у обитателей этого многоквартирного дома в Ангарске нет. Раньше это было общежитие. Но после смены статуса жильцам приходится самостоятельно ухаживать за зданием. 


 

ЮЛИЯ АРСЕНТЬЕВА, жительница дома: 

«Вот я собирала на ремонт, мы все скидывались, никто не говорил нет. Наняли уборщицу за свой счёт, девочка моет подъезд – тоже все скидываются на оплату. То есть можно найти общий язык со всеми, если очень захотеть». 
 



Но косметический ремонт и уборка – полбеды. Дому необходим капитальный ремонт. Инженерные сети уже износились, из-за чего то и дело прорывает трубы. А местами по зданию и вовсе идут трещины. Только вот привести конкретно этот дом в порядок по программе капремонта не получится. По закону именно в Иркутской области в программу включают дома, в которых больше пяти квартир. В этом же здании юридически всего три квартиры – по 70 комнат каждая. А жильцы являются дольщиками. Места общего пользования также в их общей собственности. И по закону они должны всё ремонтировать своими силами. 


 


— Я правильно понимаю, что есть жители, которые оплачивают несмотря на то, что происходит? 
— Да. Которые своими силами делают ремонты, меняют трубы. 
 



Только на полноценный ремонт здания у ангарчан не хватит ни сил, ни денег. В похожей ситуации оказались жильцы ещё 40 бывших общежитий города. И без помощи со стороны властей либо судов, похоже, найти выход из ситуации сложно. 


 

ЕКАТЕРИНА ТИНЬГАЕВА, юрист: 

«Коль это имеет уже региональное значение, и не один у нас такой дом имеется в регионе, то я так полагаю, что единственный выход – это обращение с законодательной инициативой о внесении изменений в какое-либо положение, регулирующее капремонт. А если исключительно в рамках прав жильцов – это какой-либо судебный порядок, который позволит вывести долевую собственность в собственность в натуре». 
 



То есть определить за каждым владельцем конкретное помещение. Но сделать это практические нереально. Свои варианты предлагают и ангарские депутаты. Первый – повысить тариф или собирать с жителей дополнительные взносы, чтобы на эти деньги сделать ремонт. А второй вариант – отремонтировать места общего пользования за счёт местного бюджета. Тем более что часть помещений в муниципальной собственности.

Эйвазова Дарья
Источник:
23.03.2023 20:17

Ещё новости о событии:

Десятки жильцов бывшего общежития, известного в народе, как Пентагон, живут, как на «пороховой бочке».
22:18 23.03.2023 LiveAngarsk.Ru - Ангарск

Юридические тонкости мешают провести капитальный ремонт в здании бывшего общежития в Ангарске

К сожалению, провести капитальный ремонт можно далеко не во всех домах, даже если здание остро в нём нуждается.
20:17 23.03.2023 Nts-Tv.Ru - Иркутск
Жизнь в общагах, которых нет - Газета Свеча
А вы знали, что в Ангарске есть 70-комнатные квартиры? Живут в них совсем не олигархи, а обычные люди.
03:21 23.03.2023 Газета Свеча - Ангарск
Десятки жильцов бывшего общежития, известного в народе, как Пентагон, живут, как на «пороховой бочке».
20:32 22.03.2023 Телекомпания Актис - Ангарск

Новости соседних регионов по теме:

От жильцов исторического дома в центре Воронежа потребовали космическую сумму за капремонт - ГТРК Воронеж
Речь о здании на Фридриха Энгельса, 21. Предложение, на которое просто нельзя согласиться.
23:00 24.03.2023 ГТРК Воронеж - Воронеж
Начать работы по обновлению фасада планируют уже в текущем году. Фото: Анна Малакмадзе, «Вечерняя Москва» - Префектура ЦАО
Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Москвы отреставрирует дом, где жил профессор Московской консерватории Владимир Соколов.
17:32 24.03.2023 Префектура ЦАО - Москва
В микрорайоне Юбилейный начался капитальный ремонт здания детского сада №49 - Администрация г. Королёв
Здание построено в 1968 году. В рамках госпрограммы в нём планируют заменить кровлю, фасад, все инженерные сети, провести ремонт внутренних помещений, заменить оконные блоки, проведут благоустройство территории.
16:59 24.03.2023 Администрация г. Королёв - Королёв
В Марий Эл начат капитальный ремонт здания офтальмологического отделения Республиканской клинической больницы - Газета Йошкар-Ола
Здание, в котором размещено отделение, построено в 1976 году по типовому проекту «Трахоматозный диспансер».
16:56 24.03.2023 Газета Йошкар-Ола - Йошкар-Ола
В 2023 году начнется капитальный ремонт главного здания МГУ - Molnet.Ru
Ремонт будет поэтапным. Фото: molnet.ru / Агата Карасёва Капитальный ремонт главного здания Московского государственного университета имени М.В.
15:41 24.03.2023 Molnet.Ru - Москва
В Аушигере продолжается капитальный ремонт школы - Правительство КБР
В рамках госпрограммы «Развитие образования в Кабардино-Балкарии» в селении Аушигер продолжается капитальный ремонт школы 1984 года постройки.
16:24 24.03.2023 Правительство КБР - Нальчик
Школа №8 в Старой Руссе - Сетевое издание Генплан Великого Новгорода
В школе №8 в Старой Руссе в настоящее время идёт капитальный ремонт в рамках президентской программы.
15:51 24.03.2023 Сетевое издание Генплан Великого Новгорода - Великий Новгород
В этом году в Прикамье планируется капремонт 350 домов - Chaikovskie.Ru
На сегодняшний день строительно-монтажные работы в рамках реализации программы капитального ремонта многоквартирных домов ведутся на 123 объектах,
15:27 24.03.2023 Chaikovskie.Ru - Чайковский
Правительство РФ упростило порядок размещения летних кафе - NewKaliningrad.Ru
Правительство РФ расширило список объектов, для которых не нужно оформлять право собственности на участок.
13:20 24.03.2023 NewKaliningrad.Ru - Калининград
В доме №14 на ул. Новопесчаная в 2022 году в рамках столичной программы капитального ремонта жилого фонда прошли работы по восстановлению фасада здания.
13:10 24.03.2023 Районная газета Сокол - Москва
В Калужской области завели уголовное дело о подделке подписей жильцов - Телерадиокомпания Ника
фото: pixabay.com Жильцы одного из домов в Медынском районе обратились в полицию и сообщили, что не ставили свои подписи на документе об утверждении работ по текущему ремонту и порядке их финансирования.
11:00 24.03.2023 Телерадиокомпания Ника - Калуга
В здании поликлиники № 133 на Смольной улице, дом 55 продолжаются работы по капитальному ремонту.
10:42 24.03.2023 Левобережный район - Москва
На днях начались подготовительные работы в Кольцовском и Ораушском офисах врача общей практики.
10:21 24.03.2023 ГТРК Чувашия - Чебоксары
Капитальный ремонт МКД в Курской области - Госжилинспекция
Фондом «Региональный оператор фонда многоквартирных домов Курской области» ежегодно проводится капитальный ремонт более сотни многоквартирных домов Курской области.
10:07 24.03.2023 Госжилинспекция - Курск
Завершен капитальный ремонт внутридомовой инженерной системы электроснабжения многоквартирного дома в г. Заводоуковске - Фонд капремонта многоквартирных домов
Состоялась комиссионная приемка выполненных работ по капитальному ремонту внутридомовой инженерной системы электроснабжения многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Заводоуковск, ул.
10:54 24.03.2023 Фонд капремонта многоквартирных домов - Тюмень
Правительство расширило перечень объектов, для размещения которых не нужно оформлять право собственности на участок.
23:02 23.03.2023 Воронецкий сельсовет - Елец
Правительство расширило перечень объектов, для размещения которых не нужно оформлять право собственности на участок.
22:41 23.03.2023 Сокольский сельсовет - Елец
В Смоленской области проведут ремонт учреждений культуры - О чём Говорит Смоленск
О важности развития сферы в масштабах страны подчеркнул председатель правительства Михаил Мишустин В Смоленской области в 2023 году проведут капитальный ремонт четырех сельских Домов культуры и двух зданий детской шко
21:00 23.03.2023 О чём Говорит Смоленск - Смоленск
Председатель Горсовета лично осмотрел фасад дома №5 и попросил оперативно подготовить предложения по ремонту.
20:42 23.03.2023 Орловское информбюро - Орел
Здание детской поликлиники на улице Молодежной в Орске ждет капремонт - Орская Газета
Здание детской поликлиники на улице Молодежной ждет капитальный ремонт. Торги объявлены на портале государственных закупок.
19:10 23.03.2023 Орская Газета - Орск
 
По теме
Мигель Маркарянц, старший вице-президент, руководитель блока розничного бизнеса ПСБ, в рамках XX Международного банковского форума рассказал о перспективах развития ипотечного кредитования,
В российском законодательстве закреплен принцип единства судьбы земельного участка и расположенного на нем объекта недвижимости.
 
Происшествия
Мужчина дважды поджег жилой дом в Иркутске - ИА ИркСиб
Ночью в воскресенье, 1 октября, оперативные службы дважды выезжали по повышенному номеру сложности на пожар в жилом доме коридорного типа в переулке Пограничном в Иркутске.
ИА ИркСиб
 
Коронавирус
В Иркутске провели уникальную операцию - Газета СМ Номер один
В Иркутской областной клинической больнице детские кардиохирурги впервые установили новорождённому сосудистый протез (гомографт) – сердечный клапан из донорских тканей человека.
Газета СМ Номер один
 
Культура
День рождения Шаманки - Газета Шелеховский вестник
Суббота, 23 сентября, нас погодой не радует. Время от времени пробрасывает дождь, поэтому празднование дня села Шаманка организовано в клубе.
Газета Шелеховский вестник
Фото статьи - Иркутский музей декабристов
В Доме-музее Волконских состоялась поздравительная программа, приуроченная к Международному дню пожилых людей, который отмечается 1 октября.
Иркутский музей декабристов
Фото статьи - Иркутский музей декабристов
Занятия детской творческой студии продолжаются! Кроме встреч с музейными художниками, на днях участники группы познакомились с особенностями музейных профессий.
Иркутский музей декабристов