В соответствии с Федеральным законом от 26.12.2024 г. № 494 ФЗ «О внесении изменений в статью 8 Федерального закона «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» с 1 января 2025 года для покупки дома, его части или таунхауса с вложением материнского капитала потребуется заключение о его пригодности для проживания.
Новый порядок позволяет пресекать использование господдержки на жилье, которое непригодно для проживания.
Заключение выдают межведомственные комиссии, в которые входят представители жилищной инспекции, Роспотребнадзора и других ведомств. Они оценят помещение на соответствие необходимым требованиям и нормам, например, по техническому состоянию строительных конструкций, возможностям эвакуации при чрезвычайной ситуации и прочим характеристикам.
С 2019 года СФР обязан проверять пригодность для проживания квартир, приобретаемых с использованием материнского капитала. С 2025 года аналогичная норма заработала и для жилых домов или домов блокированной застройки.