Как льготная ипотека разогнала цены на жилье в России. И что, собственно, делать? Мнение экономиста

Как льготная ипотека разогнала цены на жилье в России. И что, собственно, делать? Мнение экономиста
Фото: irktorgnewss.ru
Автор: По инф. СМИ    

Экономист Андрей Бархота в беседе с телеканалом «Царьград» рассказал, в чем заключается парадокс льготного ипотечного кредитования в РФ и назвал вероятные последствия введения ограничений для рынка.

Накануне в Госдуме РФ предложили разрешить россиянам оформлять льготную ипотеку только в пределах региона регистрации.

По словам специалиста, данную инициативу важно разобрать на пласты. Во-первых, ипотечный кредит является финансовой нагрузкой для граждан. Ежемесячный платеж по жилищному займу состоит из двух частей: стоимость жилой недвижимости и проценты по кредиту.

Как пояснил Бархота, здесь и появляется главный парадокс: программа льготного ипотечного кредитования была запущена в 2016 году. С тех пор жилая недвижимость в стране подорожала в среднем на 70%, если говорить о больших городах с обилием инвестиционных сделок. Парадокс заключается в том, что вводилась льготная ипотека, чтобы сделать жилья для россиян доступнее, но фактически квартиру малообеспеченным гражданам стало купить еще сложнее. Так как стоимость жилой недвижимости существенно увеличилась на фоне роста спроса на льготные программы.

В результате на рынке жилой появился перекос, для устранении которого требуется корректировка льготной ипотеки.

Экономист считает, что в текущих условиях важно ограничить льготные программы с ориентацией на целевые регионы, где строительство жилья идет невысокими темпами и где нет инвестиционных сделок.

Андрей Бархота отметил, что изменения условия программы льготного ипотечного кредитования охладить темпы выдачи жилищных займов. В результате ипотека станет более гибкой и будет больше зависеть от уровня доходов граждан и их сбережений.

По инф. abnews.ru

Ещё новости о событии:

Семейная ипотека будет действовать после истечения срока Предыстория:  Власти готовят замену льготной ипотеки В Российском правительстве предложили продлить выдачу семейной ипотеки.
22:43 20.09.2023 IrkutskMedia.Ru - Иркутск
В России может начать работать социальная программа кредитования Предыстория:  Еще одно “но”: власти ужесточают выдачу льготной ипотеки Льготную ипотеку, которая должна закончиться в июле 2024 года, хотят заменить.
17:31 20.09.2023 IrkutskMedia.Ru - Иркутск
Как льготная ипотека разогнала цены на жилье в России. И что, собственно, делать? Мнение экономиста - Иркутская торговая газета
Автор: По инф. СМИ    Экономист Андрей Бархота в беседе с телеканалом «Царьград» рассказал, в чем заключается парадокс льготного ипотечного кредитования в РФ и назвал вероятные последствия введения ограничений для рынка.
11:57 20.09.2023 Иркутская торговая газета - Иркутск

Новости соседних регионов по теме:

Поговорили с нашим собеседником о ключевой ставке, перспективах льготной ипотеки с господдержкой и потенциальных заемщиках, которые прямо сейчас штурмуют банки или уже подыскивают оптимальные варианты.
12:20 22.09.2023 Gorod55.Ru - Омск
Рынок недвижимости в ХМАО продолжает штормить и причин этому несколько. Сначала повышение первоначального взноса по льготной ипотеке до 20%, затем рост ключевой ставки до 13%.
06:43 22.09.2023 Муксун - Ханты-Мансийск
Фото: 1MI Эксперт рассказал, к чему привело повышение ипотечных ставок в Ростове Рынок недвижимости в Ростове пока не отреагировал на повышение ключевой ставки ЦБ.
18:00 21.09.2023 RostovGazeta.Ru - Ростов-на-Дону
Минфин РФ не ведет работу по повышению ставки по госпрограмме льготной ипотеки.
16:37 21.09.2023 RuInformer.Com - Севастополь
Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.06.2023    № 1055 внесены изменения в программу льготной сельской ипотеки.
16:13 21.09.2023 Чернянский район - Чернянка
"Семейная ипотека" - единственная льготная программа, позволяющая рефинансировать существующие ипотечные кредиты с использованием льготной ставки.
13:06 21.09.2023 Molnet.Ru - Москва
Фото: ru.freepik.com Правительство России с 20 сентября установило единые ставки по программам льготного ипотечного кредитования.
18:37 21.09.2023 Амурское областное телевидение - Благовещенск
Решение ЦБ РФ о повышении ключевой ставки вызвало ажиотажный всплеск спроса на рынке столичного жилья.
09:51 21.09.2023 Московская перспектива - Москва
С 20 сентября вступает в силу постановление об увеличении первого взноса по льготным ипотечным программам с 15% до 20%.
00:20 21.09.2023 Советская Чувашия - Чебоксары
Правительство уже повысило первоначальный взнос с 15% до 20%, а теперь еще и Минфин призывает снизить долю специальных программ на первичном рынке с 90% до 50%.
17:48 20.09.2023 Business FM - Санкт-Петербург
Правительство РФ планирует запустить единую «социально ориентированную программу» кредитования жилья, которая должна заменить все программы льготной ипотеки, которая завершается в 2024 году.
17:45 20.09.2023 RuInformer.Com - Севастополь
Для тех, кто не имеет миллионных накоплений, жилищный кредит — чуть ли не единственный шанс обзавестись недвижимостью.
17:01 20.09.2023 Pln-Pskov.Ru - Псков
Фото: Сбер В Югре растет доля ипотечных кредитов на новостройки. В июне в Сбербанке она составила 23%, в июле – 27%, а в августе на первичный рынок жилья приходилось уже 38% выданных кредитов.
17:52 20.09.2023 ИА СИА-Пресс - Сургут
В следующем году льготные ипотечные программы могут быть скорректированы в зависимости от ситуации со строительством жилья в конкретном регионе.
16:50 20.09.2023 ТАВДИНКА.РФ - Тавда
В России может начать работать социальная программа кредитования Власти готовят замену льготной ипотеки.
21:01 20.09.2023 KamchatkaMedia.Ru - Петропавловск-Камчатский
Власти готовят замену льготной ипотеки. Фото: freepik.com Предыстория:  Посуточную аренду жилья начнут регулировать законом Льготную ипотеку, которая должна закончиться в июле 2024 года, хотят заменить.
20:43 20.09.2023 MagadanMedia.Ru - Магадан
В России может начать работать социальная программа кредитования Власти готовят замену льготной ипотеки.
11:43 20.09.2023 KrasnodarMedia - Краснодар
Размер кредита составил пять миллионов рублей Александра Тимощенко Фото предоставлено пресс-службой ПАО «Промсвязьбанк» В банке выдали первый ипотечный кредит по программе с государственной поддержкой в новых росси
11:42 20.09.2023 Комсомольская правда - Симферополь
В России может начать работать социальная программа кредитования Власти готовят замену льготной ипотеки.
19:33 20.09.2023 ИА Eaomedia.Ru - Биробиджан
В России может начать работать социальная программа кредитования Власти готовят замену льготной ипотеки.
18:14 20.09.2023 AmurMedia.Ru - Хабаровск
 
По теме
Август и сентябрь были щедры на ипотечные новости. Увеличение ключевой ставки до 13% и рост первоначального взноса до 20% по всем программам льготного кредитования внесут свои коррективы в развитие рынка недвижимости,
Заседание рабочей группы по вопросу развития беспилотных авиационных систем в Иркутской области состоялось в пятницу, 24 мая, под председательством первого заместителя главы региона Романа Колесова.
День «Зеленой линии» прошел в Иркутске - ИА ИркСиб В пятницу, 24 мая, в областном центре прошел день «Зеленой линии». В рамках праздника информационно-туристской службой Иркутска совместно с гидами организована экскурсия, сообщает «ИркСиб» на пресс-службу мэрии в субботу,
ИА ИркСиб