В марте 2026 года российский рынок ипотеки показал уверенный рост, компенсировав февральское снижение. Общий объем выдач достиг 230 млрд рублей, что на 9,7% больше, чем месяцем ранее. К такому выводу пришли аналитики сервиса «Домклик» от Сбера.
Драйвер рынка: рыночные ставкиКлючевым фактором восстановления стало снижение ключевой ставки ЦБ. Это придало мощный импульс сегменту базовой ипотеки, где ставки не субсидируются государством.
Спрос на господдержку также возобновился. В марте банки выдали по льготным программам 144,9 млрд рублей (+10% м/м).Лидером остается «Семейная ипотека». Несмотря на ужесточение условий в феврале, в марте заемщики оформили кредитов по ней на 117 млрд рублей (+10,5% м/м).Также отмечается рост интереса к более нишевым продуктам:
Помимо общего роста, изменилась структура спроса. Если вторичное жилье традиционно пользуется высоким спросом, то в марте произошел заметный скачок интереса к новостройкам. Объем ипотеки на покупку строящегося жилья вырос на 26,2% за месяц и составил 13,7 млрд рублей.
