Иркутск, НИА-Байкал – На совещании у мэра Иркутска Руслана Болотова с участием руководителей комитета по градостроительной политике администрации города подвели промежуточные итоги реализации договоров о развитии застроенных территорий.
За счет такого механизма при переселении граждан из аварийного жилья сэкономлено около 2,2 млрд рублей бюджетных средств.
Подобная практика применяется в областном центре с 2012 года. Именно тогда между мэрией и инвестором был подписан первый договор РЗТ. В соответствии с ним в границах улиц Зверева, Депутатская, Лыткина и Красноказачья за счет застройщика ликвидирован аварийный жилой фонд – 39 МКД. Из них переехали более 930 человек. Договор полностью выполнен в 2020 году. Также в числе реализованных проектов – развитие территории на улице Гончарова, где снесли три аварийных дома, в которых проживали почти 70 граждан. Эти иркутяне получили жилье, а на площадках построены современные многоквартирные дома.
«Всего за этот период заключено 17 договоров РЗТ, из них два полностью выполнены, еще 10 находятся на разных этапах реализации, пять по объективным причинам расторгнуты. Уже расселено более 160 многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу: это около 1200 помещений, которые занимали более трех тысяч иркутян», – прокомментировал заместитель мэра – председатель комитета по градостроительной политике Евгений Харитонов.
Как сообщает пресс-служба администрации Иркутска, полностью расселены МКД по пяти договорам РЗТ: в границах улиц Лызина и Култукская (13 аварийных домов); Пушкина, Румянцева и Касьянова (10); Пискунова (17); Театральная, Мухиной и Якоби (16); Красноказачья и Иркутской 30-й Дивизии (5). Продолжается переселение иркутян из аварийных домов, которые расположены на площадках реализации РЗТ в границах улиц Ивана Сивко и Николая Вилкова; Мухиной и Захарова; Сеченова, Мухиной, Баженова и Захарова; Пискунова; Серафимовича и Пулковского переулка.
«Исполнение договоров развития застроенных территорий проходит параллельно с реализацией национального проекта «Жилье и городская среда» (с 2025 года – «Инфраструктура для жизни»). Это дополнительные объемы переселения горожан из аварийного фонда без затрат из бюджетов всех уровней. При этом иркутяне бесплатно получают квартиры или денежную компенсацию за счет средств инвесторов. С другой стороны, такой механизм позволяет развивать строительную отрасль, благоустраивать прилегающие пространства, предусматривать места для дальнейшего размещения социальных объектов», – подчеркнул Руслан Болотов.
Напомним, после внесения изменений в Градостроительный кодекс программа развития застроенных территорий получила продолжение – комплексное развитие территорий. Такой механизм позволяет включать для расселения и сноса не только официально признанные аварийными многоквартирные дома, но и, к примеру, имеющие 50% износа здания или системы горячего водоснабжения. Также к обязанностям инвестора теперь относится создание условий для размещения социальных объектов на застраиваемых площадках. Помимо этого, застройщик имеет больше шансов получить право на заключение такого договора, если он готов взамен аварийного предоставлять жилье в том же районе.
В настоящее время администрация Иркутска уже заключила четыре договора КРТ. Планируется, что в рамках их реализации до конца 2031 года будет демонтировано 29 жилых объектов ветхого фонда. Таким образом, еще около 760 иркутян улучшат свои жилищные условия.
Читайте также:
Иркутск примет участие в международной выставке туризма и индустрии гостеприимства MITT
До 2030 года в Иркутске планируют построить более 20 социальных объектов
