В редакцию вестника «Ленинский путь» с криком о помощи обратилась жительница дома по ул. Ватутина, 40 Ирина Федонюк. На протяжении десятилетий женщина борется за право жить в нормальных человеческих условиях, но с каждым разом сталкивается с бюрократическим безразличием. В век, когда искусственный интеллект решает задачи, роботы проводят медицинские операции, а слово «мессенджер» знакомо каждому ребёнку с трёх лет, жители восьми квартир ул. Ватутина, 40, не могут элементарно включить свет, боясь замыкания, согреться зимой, потому что перемерзают батареи, и каждый раз, заходя в квартиру, не хлопают дверьми, так как может рухнуть потолок. Но обо всем по порядку.
24 «Б» квартал знаком не понаслышке всем жителям Усолья-Сибирского. С 1959 года там уютно расположились дома-времянки: сколоченные кое-как деревяшки, без ванн, но с печным отоплением. В 80-х по очереди эти двухэтажные строения стали признавать ветхим жильём, когда же заработала программа «Переселение из ветхого и аварийного жилья», – аварийными.
Ирина Александровна, как молодой специалист, приехавший работать в Усолье, получила квартиру в деревяшке в 1977 году с условием, что через несколько лет молодой семье дадут жильё в панельном доме. В 1984 году организация «Трест ВТС» признала Ватутина,40 – ветхим жильем с износом в 40%. Жильцам объявили о скором расселении, однако вспыхнувшая надежда в скором времени погасла – пришли лихие 90-е.
Но в 2006 году жильцов злополучного дома вновь обнадёжили. Приехавшая комиссия из администрации обследовала дом и выдала акт, где чётко было прописано, что Ватутина,40 попадает в программу «Переселение из ветхого и аварийного жилья 2010-2019 гг.»
Важно отметить, что со временем проживающие в этих домах люди стали переделывать квартиры – убирать печи, устанавливать чугунные ванны, современные батареи. Непредусмотренные для подобного демонтажа стены, полы и потолки дома естественным образом стали разрушаться. А если учесть, что ещё в 80-х дому присвоили 40%-й статус ветхости, можно представить, что с ним стало к 2010 году.
Летом 2013 года падает крыша, а на лестничной площадке второго этажа вместе с крышей рушится потолок. По счастливой случайности никто из жильцов не пострадал. Вмиг набежала куча представителей различных госструктур, администрации, местных СМИ. Дыру в потолке забили фанеркой, крышу залатали кое-как.
Каждый из жильцов написал заявление в адрес администрации о необходимости признать дом аварийным (забегая вперёд, отметим, что через несколько лет эти заявления исчезнут). Все.
Люди вновь спокойно ждут и верят в честность чиновников, как вдруг в 2017 году им приходят квитанции на оплату взносов капитального ремонта домов. Возмущению жильцов не было предела. Оно и понятно – какой капремонт, когда дом на грани гибели? На письменное обращение усольчан в администрацию города мэр, на тот момент это был Олег Жилкин, ответил – цитата: «Согласно жилищному кодексу, собственники помещений в ветхих и аварийных домах не освобождены от ежемесячных взносов на капитальный ремонт и обязаны, как и все собственники, ежемесячно производить оплату. Если жилой дом соответствует нормативным требованиям и его снос не разумен, то в здании может быть проведён капитальный ремонт. Если собственники помещений всё же считают, что жилой дом непригоден к проживанию, то экспертизу признания дома аварийным и подлежащим сносу необходимо провести за счёт собственников». Стоит учесть, что квартиры по ул.Ватутина,40, только на 30% имеют собственников, остальные же – муниципальные.
На общем собрании жильцов двухэтажки Ирину Федонюк выбирают старшей по дому и представителем, защищающим права горожан, подкреплённые генеральной доверенностью. У неравнодушной активистки с этого дня начинается бег по кругу.
На собственные средства в декабре 2017 года Ирина Александровна проводит техническую экспертизу дома и все документы передаёт в администрацию. Экспертиза показала, что в доме проживать нельзя: выявлены негативные факты для обитания человека, которые не позволяют обеспечить постоянное проживание граждан вследствие угрозы опасности жизни и здоровья, в результате износа и эксплуатации дома.
В январе 2018 года дом ул. Ватутина,40 признают аварийным с износом 80%. Однако в программу «Переселение из ветхого и аварийного жилья 2017-2025 гг.» они уже не попадают, придётся ждать следующей, о которой пока не ведётся даже речи. И всё бы ничего, стойкости жильцов можно только позавидовать, да вот незадача – фундамент провалился, канализационные трубы разрушены и все нечистоты бегут в подвал. Зимой вся жижа замёрзнет, а весной все прелести растают и вместе с фундаментом вымоет наверх.
Виновницей скоротечного разрушения дома жители считают муниципальную квартиру, расположенную на первом этаже. С 2003 года в помещении никто не проживает, нет полов, срезаны трубы. Соседство с подобным жильём невозможно. Соседи через стены разъехались от греха подальше. А между тем над разрушенной квартирой живёт многодетная семья, где самому маленькому ребёнку два года. Именно над его кроваткой висит балка, после разрушения кровли в 2013 году. И именно эта балка повредила электрические провода, в результате чего в комнате нет верхнего освещения и замыкание может произойти в любую минуту.
А ещё жители второго этажа аварийного дома ежедневно рискуют оказаться на первом, прямо во время принятия ванных процедур. Одним словом – экстрим поневоле.
На днях Ирина Федонюк, вооружившись Жилищным Кодексом, где в ст.95, 106 прописано: «граждане, у которых жилые помещения стали непригодными для проживания в результате признания многоквартирного дома аварийным, имеют право на предоставление жилого помещения», – вновь обратилась в администрацию об экстренном предоставлении резервного жилья, так как в этом доме проживать опасно для жизни. На её крик о помощи пришёл ответ: 6 квадратных метров в общежитии «Пентагон». Живите и ни в чём себе не отказывайте.
Текст: Людмила Измайлова , Фото: автора