Судя по статистике, отмена массовой льготной ипотеки пока существенно не снизила темпы и объемы строительства в Иркутске. Девелоперы, работающие в областном центре, закладывают новые объекты.
Как сообщили SIA.RU в администрации Иркутска, количество разрешений на строительство многоквартирных жилых домов в последние три года оставалось примерно на одном уровне. Так, в 2022 году было выдано 18 разрешений на строительство (РНС), в 2023 году – 17, в 2024 году – 19, а за истекший период 2025 года – уже 12.
Читайте также: Продажи новостроек в Иркутской области упали в июле на 40% 21 августа 2024 Продажи квартир в новостройках в июле сократились на треть , выручка застройщиков — на 10% 20 августа 2024Всего, по данным Дом.РФ, в Иркутске действуют 43 разрешения на жилое строительство - столько же, сколько в прошлом году.
Не наблюдалось явного спада и в объемах ввода МКД. По данным комитета по градостроительной политики администрации Иркутска, в 2022 году в областном центре было сдано в эксплуатацию 253,9 тыс. кв. м; в 2023 – 305,9 тыс. кв. м; в 2024 – 302,5 тыс. кв. м.
Однако отношение распроданности возводимого жилья к его стройготовности – ключевой показатель сбалансированности рынка жилищного строительства – в Иркутской области снижается. По данным Дом.РФ на май этого года, она составила 65%. Год назад она составляла 77%. Отметим, что по оценке ДОМ.РФ, нормальным уровнем считается соотношение в границах 70–80%.