Управление Росреестра по Иркутской области обращает внимание собственников недвижимости на необходимость своевременного внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) при смене персональных данных.
Несвоевременное обновление сведений может создать серьезные проблемы при совершении сделок с имуществом и лишить владельцев возможности пользоваться сервисами портала Госуслуг, сообщает пресс-служба ведомства.
Как пояснили в Росреестре, гражданский статус человека может меняться в результате различных юридических фактов и событий, которые фиксируются в государственных актах гражданского состояния. Речь идет о таких жизненных обстоятельствах, как заключение или расторжение брака (когда меняется фамилия), перемена имени по собственному желанию, усыновление или удочерение, изменение гражданства, а также исправление ошибочных записей в паспорте. Во всех этих случаях меняются персональные данные человека, и возникает необходимость получить новый документ, удостоверяющий личность.
Кроме того, паспорт гражданина Российской Федерации подлежит обязательной замене по достижении возраста 20 и 45 лет, а также в особых случаях, таких как утрата или хищение паспорта, существенное изменение внешности, сильный износ документа и других ситуациях.
В ходе регистрации прав на недвижимость персональные данные владельца вносятся Росреестром в ЕГРН. Если в реестре будут содержаться неактуальные сведения — это может создать серьезные сложности для собственника при совершении любых сделок с имуществом, а также в случае возникновения различных споров о недвижимости, в том числе при судебных разбирательствах.
Кроме того, собственник просто не увидит свои объекты недвижимости в личном кабинете на портале Госуслуг, поскольку персональные данные в профиле Госуслуг и в ЕГРН перестанут совпадать. Это лишает граждан возможности дистанционно отслеживать статус своих объектов, получать выписки и совершать иные юридически значимые действия в электронном виде.
Поэтому крайне важно внести в ЕГРН актуальные сведения при изменении персональных данных: фамилии, имени, отчества, даты рождения, реквизитов документа, удостоверяющего личность, а также СНИЛС.
Для того чтобы внести такие изменения, правообладателю или его законному представителю необходимо подать в любой офис МФЦ «Мои Документы» заявление о внесении изменений в ЕГРН. При себе обязательно нужно иметь документ, подтверждающий факт изменения персональных данных — например, свидетельство о заключении или расторжении брака, свидетельство о перемене имени и так далее.
Также подать такое заявление можно в электронном виде через портал Госуслуг, однако в этом случае потребуется усиленная квалифицированная электронная подпись или наличие сертификата приложения «Госключ».
