Арбат ближе, чем вы думали

Арбат ближе, чем вы думали - http://baik-info.ru/tags/kopeyka-0
Фото: baik-info.ru
Квартиры в жилом комплексе Ангарска пользуются повышенным спросом

Один из самых важных вопросов, ответ на который стараются получить не только обычные граждане: в чём хранить сбережения — в долларах, евро, золоте? Параллельно нашими накоплениями озаботились жулики всех мастей, придумывающие всё новые схемы отъёма денег.

Между тем одним из самых надёжных способов не только вложить, но и приумножить капитал является покупка жилья.

Аналитики российского рынка недвижимости уже подсчитали, что в среднем в последние недели жильё подешевело на 10—12% (в зависимости от региона России). К примеру, однокомнатная квартира в новостройке в Иркутске, которую в декабре прошлого года, до вирусной истории, продавали за три миллиона рублей, теперь стоит на 360 тысяч дешевле — то есть на сумму, фактически равную цене недорогого автомобиля. К середине апреля падение цен на квартиры остановилось, но и прежний уровень цен пока не возвращается. Как использовать эту ситуацию в своих интересах?

По мнению риелторов и независимых экспертов рынка недвижимости, людям, у которых есть сбережения, сейчас нужно покупать жильё: главное на сегодняшний день — не допустить обесценивания денег. Лучший способ для этого — инвестировать их в недвижимость.

— Помните резкий скачок доллара в конце 2014 года? — вспоминает генеральный директор крупнейшей российской компании недвижимости «СМУ-6 Инвестиции» Алексей Перлин. — Тогда в офисах продаж буквально выстраивались очереди из клиентов: люди стремились скорее вложиться в недвижимость, чтобы сохранить деньги.

Конечно, нынешняя ситуация на рынке недвижимости выглядит не так, как в 2014 году: цены на недвижимость упали в первый месяц всех этих событий, связанных с вирусом (на 10—12 %), и на этом снижение остановилось.

— Тем не менее то падение многим поможет решить двойную задачу, — уверена генеральный директор одного из крупнейших агентств по продаже недвижимости в Иркутской области Марина Самохина. — У нас есть клиенты, которые раздумывали над покупкой квартиры перед наступающим 2020 годом и отложили её. Как выяснилось — не зря. Теперь ту сумму, которая у них высвободилась благодаря снижению цены, они могут заплатить за ремонт новой квартиры или купить машину.

Марина Александровна рассказала нашему еженедельнику, что, по словам её коллег в Москве, число сделок с недвижимостью в столице в первые три месяца этого года выросло на 11%: тревожная ситуация с коронавирусом, колебания доллара — лучшие аргументы для покупателей недвижимости, желающих сохранить свои деньги.

На какое жильё стоит обратить внимание, если вы намерены вложиться в недвижимость?

— Даже если вам есть где жить и вы пытаетесь сохранить от обесценивания накопленное или заработанное, не вкладывайте деньги во что попало, — советует Марина Самохина. — Квартира должна отвечать двум главным требованиям. Первое — качество жилья: при первом знакомстве с квартирой вы должны захотеть там жить. И второе — ликвидность: возможность легко продать эту квартиру, если это потребуется в дальнейшем. Например, в марте и апреле, по словам риелторов агентства по продаже недвижимости, которым руководит наш эксперт Марина Самохина, у потенциальных покупателей увеличился интерес к просмотру квартир в новом жилом комплексе «Арбат» в Ангарске.

— Застройщик максимально профессионально возводил ЖК «Арбат», — рассказывает наш эксперт. — И кроме уже привычных составляющих современного комфортного жилья в этом жилом комплексе применены технологии, повышающие комфорт. Например, в квартирах устроено лучевое отопление: каждый собственник может регулировать температуру обогрева самостоятельно и иметь возможность перекрывать его вовсе. Высота потолков — три метра, каждая квартира украшена уникальным панорамным остеклением: окна от пола до потолка компании «АЛЮTEX» с профилем «под дерево». Также в каждой квартире установлена современная система дымоудаления и оповещения о пожаре, такой же системой оборудованы шахты лифта. Мусоропровод имеет санитарную систему — он «моет себя сам», то есть в определённый момент он герметично закрывается, и включается подача воды с моющим средством.

— Разумеется, в такой квартире хочется жить самому, — продолжает Марина Самохина, — и при необходимости её легко можно перепродать. Подобное качество строительства — редкость в Иркутской области. А благодаря падению цен на недвижимость, о котором мы говорили выше, в данное время на квартиры в ангарском ЖК «Арбат» ощущается повышенный спрос. Ведь сейчас их могут купить и те жители Иркутской области, которым до кризиса не хватало денег на такое вложение.

Цены в ЖК «Арбат»

Квартира площадью 95 кв. м + два балкона по 2 кв. м. Цена 5 050 000 рублей. Торг уместен.
Однокомнатная квартира общей площадью 37,8 кв. м, лоджия — 2 кв. м. Цена 2 100 000 рублей. Торг уместен.
Телефоны для справок: 8-950-065-87-36; +7(902) 515-53-25.

Текст: Людмила Измайлова , Фото: Марина Самохина

Новости соседних регионов по теме

Меры борьбы с коронавирусом не приведут к обвалу стоимости жилья в Москве.
17:50 14.05.2020 Район Отрадное СВАО Москвы - Москва
Стоимость жилья в Войковском районе по итогам апреля незначительно выросла — на 0,6 процента — и в настоящее время составляет 177 325 рублей за «квадрат».
17:00 14.05.2020 Войковский район САО Москвы - Москва
В связи с проведением анализа рынка жилья в капитальном исполнении (продажа) в городе Лабытнанги просим собственников жилых помещений, желающих продать квартиры в домах капитального исполнения обратиться по адресу: ул.
13:57 14.05.2020 Администрация г. Лабытнанги - Лабытнанги
По данным экспертов рынка недвижимости, после окончания эпидемии стоимость квартир в столице останется на прежнем уровне.
11:07 14.05.2020 Район Новогиреево ВАО Москвы - Москва
Разбираемся с экспертами, почему цены упали, но спрос не увеличился Цены на квартиры упали, но арендаторы не спешат заселяться — денег у них тоже нет Фото:
09:43 14.05.2020 29.Ru - Архангельск
Разбираемся с экспертами, почему цены упали, но спрос не увеличился Цены на квартиры упали, но арендаторы не спешат заселяться — денег у них тоже нет Фото:
09:00 14.05.2020 e1.Ru - Екатеринбург
Разбираемся с экспертами, почему цены упали, но спрос не увеличился Цены на квартиры упали, но арендаторы не спешат заселяться — денег у них тоже нет Фото:
09:00 14.05.2020 NGS24.Ru - Красноярск
Разбираемся с экспертами, почему цены упали, но спрос не увеличился Цены на квартиры упали, но арендаторы не спешат заселяться — денег у них тоже нет Фото:
07:31 14.05.2020 НГС.Новости - Новосибирск
В Вологодской области полицейские завершили расследование уголовного дела в отношении пяти участников преступной группы, обвиняемых в мошенничестве.
17:51 13.05.2020 NewsVo.Ru - Вологда
Можно ли выгодно купить квартиру в 2020 году из-за кризисной ситуации, вызванной коронавирусом.
15:12 13.05.2020 Квартирный ряд - Москва
Меры противодействия коронавирусу не приведут к обвалу стоимости жилья в Москве.
19:20 12.05.2020 Район Марфино СВАО Москвы - Москва
Также эксперты сообщают о росте цен на недвижимость В Перми аналитики сервиса "Авито недвижимость" зафиксировали восстановление рынка недвижимости после кризиса, связанного с распространением коронавирусной инфекции.
18:21 12.05.2020 Ветта - Пермь
Смолянка 1929 года рождения лишилась сбережений в результате кражи денег из ее квартиры.
19:31 11.05.2020 Смоленская газета - Смоленск
В I квартале 2020 г. по уровню цен среди регионов ПФО на первичном рынке жилья Республика Марий Эл занимает третье место по наименьшей цене за 1 квадратный метр общей площади квартир,
17:42 11.05.2020 Газета Волжская Правда - Волжск
 
По теме
25 мая на заседании постоянной комиссии по контрольной деятельности и противодействию коррупции депутаты Городской Думы заслушали отчет Контрольно- ревизионной комиссии о результатах проверки бюджетных средств,

30.05.2020
 
 
Москва, 29.05.20 (ИА «Телеинформ»), - РУСАЛ, один из крупнейших в мире производителей алюминия, стал победителем в категории «Сделка года по финансированию биржевых товаров в России» премии TXF 2020 «10 лучших сделок года».

29.05.2020
 
 
РСХБ запустил услугу самоинкассации в более чем пяти тысячах банкоматов по всей стране - ИА Байкал Инфо Новая услуга Россельхозбанка – самоинкассация в банкоматах – позволяет предпринимателям самостоятельно без участия инкассаторов вносить выручку на расчетный счет через банкоматы и платежные терминалы РСХБ при помощи бизнес-карты.

29.05.2020
Юридическим лицам и предпринимателям, наиболее пострадавших из-за распространения коронавирусной инфекции, которые не могут обеспечить выплату заработной платы, уплату страховых взносов, предоставят субсидии.
28.05.2020 Газета Областная
JPG Файл - ГУ МВД Иркутской области В Усольском районе в воскресенье, 24 мая, в ходе сбора черемши в лесном массиве, расположенном за фермерским хозяйством «Решетников», примерно в 27 километрах от поселка Хайта и 55 километрах от Усолья-Сибирского,
ГУ МВД Иркутской области
29.05.2020
Неоднократно судимый уроженец п. Изыкан Чунского района Иркутской области 31-летний Ахметов Владимир Фаритович днем 30 мая покинул территорию участка колонии-поселения при ИК-15 ГУФСИН России по Иркутской области (г.
ГУФСИН
30.05.2020
Качугский районный суд приговорил 22-летнего жителя Баяндаевского района к пяти годам колонии строгого режима за применение насилия, опасного для жизни и здоровья, в отношении полицейского.
Газета Областная
28.05.2020
Причиной наблюдавшейся в течение мая в Иркутской области контрастной по температуре, неустойчивой погоды стало частое прохождение активных циклонов, которые достаточно серьезно ухудшали погодные условия.
29.05.2020 Газета Областная
Куйбышевский районный суд Иркутска удовлетворил ходатайство следствия о заключении под стражу сроком на 2 месяца 44-летнего местного жителя, обвиняемого в изнасиловании и убийстве 25-летней Надежды Поляковой.
29.05.2020 Газета Областная
Сегодня руководитель городского оперативного штаба Марина Зубакова рассказала о ситуации с заболеваемостью коронавирусной инфекцией в нашем городе.
29.05.2020 Газета Вечерний Братск
ДК им. И.И. Наймушина запускает цикл народных просветительских акций «Наследие», посвященных великим деятелям искусства нашей страны.
ProIlim.ru
30.05.2020
Иркутский областной художественный музей им. В.П. Сукачёва запускает серию мастер-классов «Субботнее утро с музейной студией» в дистанционном формате, сообщает 29 мая 2020 года пресс-служба регионального правительства.
29.05.2020 Газета Областная
JPG Файл - ГУ МВД Иркутской области В Усольском районе в воскресенье, 24 мая, в ходе сбора черемши в лесном массиве, расположенном за фермерским хозяйством «Решетников», примерно в 27 километрах от поселка Хайта и 55 километрах от Усолья-Сибирского,
ГУ МВД Иркутской области
29.05.2020
Май в Иркутской области выдался контрастным и ветреным - Газета Областная Причиной наблюдавшейся в течение мая в Иркутской области контрастной по температуре, неустойчивой погоды стало частое прохождение активных циклонов, которые достаточно серьезно ухудшали погодные условия.
Газета Областная
29.05.2020
Ситуация с заболеваемостью коронавирусом остается сложной по всему региону, и Братск не исключение.
29.05.2020 Администрация г. Братск