В рамках подготовки к отопительному сезону 2019 -2020 годов проводятся системные выборочные проверки управляющих компаний в Иркутске, Ангарске, Братске, Усть-Илимске. В дальнейшем их география будет расширена.
Специалисты службы в обязательном порядке проверят организацию работы аварийно-диспетчерских служб (АДС), состояние и работоспособность общедомовых счетчиков на сетях водоснабжения и теплоснабжения в многоквартирных домах.
В соответствии с Правилами осуществления деятельности по управлению МКД управляющие организации обязаны организовать деятельность АДС в многоквартирном доме, а несоблюдение управляющей организацией требований к осуществлению аварийно-диспетчерского обслуживания является грубым нарушением лицензионных требований, за которое предусмотрена административная ответственность.
Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме также предписывают управляющим компаниям, товариществам собственников жилья выполнять обязанности по подготовке внутридомовых инженерных систем и конструктивных элементов многоквартирного дома к сезонной эксплуатации, то есть к наступлению сезона отопления.
Непроведение управляющей организацией гидравлических испытаний узлов ввода и систем отопления, промывки и регулировки систем отопления, выполняемых в целях надлежащего содержания систем теплоснабжения в многоквартирных домах, также является грубым нарушением лицензионных требований, влекущим наложение административного штрафа от 300 тыс. до 350 тыс. рублей.
В случае выявления нарушений при подготовке к отопительному периоду в отношении ТСЖ, ЖСК предусмотрена административная ответственность и штраф от 40 до 50 тыс. рублей.
По результатам проверок будет доведена полная информация для общественности.