Конституционный Суд РФ уточнил основания применения кадастровой стоимости для налогообложения недвижимости физлиц

Конституционный Суд РФ разрешил применять кадастровую стоимость при расчете налога на имущество до начала ее официального использования в регионе для всех объектов налогообложения.

В 2013 году многодетная мать купила в Барнауле дом для ведения подсобного хозяйства. В 2016 году ей начислили налог на имущество в размере 47 572 рублей. Налог рассчитали исходя из инвентаризационной стоимости дома с учетом коэффициента-дефлятора и повышенных налоговых ставок. В результате налог более чем в два раза превысил налог, который мог быть рассчитан исходя из кадастровой стоимости этого объекта. Суды общей юрисдикции не нашли оснований для перерасчета налога, поскольку в Алтайском крае не было принято решение об определении налоговой базы на основе кадастровой стоимости объектов недвижимости.

Рассмотрев дело, Конституционный Суд отметил , что налог, рассчитанный по инвентаризационной стоимости объекта недвижимости, не может существенно, в два раза и более превышать сумму налога, рассчитанную с учетом кадастровой стоимости этого же объекта за тот же период. Иначе налогоплательщики могут оказаться в неравном положении с собственниками аналогичного имущества в других регионах, где используется кадастровая стоимость.

Конституционный Суд постановил, что в тех регионах, где не установлена единая дата применения кадастровой стоимости для расчета налога на имущество физлиц, налогоплательщики вправе требовать в индивидуальном порядке исчисления налога с учетом сведений о кадастровой стоимости этого имущества. Главное условие - сумма налога, исчисленная исходя из инвентаризационной стоимости этого имущества, существенно превышает сумму налога, исчисленную исходя из его кадастровой стоимости без учета понижающих коэффициентов, предусмотренных ст. 408 НК РФ.

Соответствующие разъяснения даны в письме ФНС России от 19.02.2019 № БС-4-21/2825@ , размещенном в разделе « Письма ФНС России, направленные в адрес территориальных налоговых органов ».

Ещё новости о событии:

Конституционный Суд РФ разрешил применять кадастровую стоимость при расчете налога на имущество до начала ее официального использования в регионе для всех объектов налогообложения.
19:27 05.03.2019 УФНС по Иркутской области - Иркутск
2 марта 2019 года вступил в силу новый порядок определения кадастровой стоимости объектов недвижимости, утвержденный приказом Минэкономразвития России от 24.09.2018 № 514.
18:40 05.03.2019 Администрация г. Бодайбо - Бодайбо
Новый порядок определения кадастровой стоимости объектов недвижимости вступил в силу 2 марта.
17:54 05.03.2019 Сибирские новости - Иркутск
НИА-Байкал Иркутская область, НИА-Байкал — 2 марта вступил в силу новый порядок определения кадастровой стоимости объектов недвижимости, утвержденный приказом Минэкономразвития России.
16:20 05.03.2019 38Rus.Com - Иркутск
Жителям Приянгарья расскажут о порядке внесения в Единый реестр недвижимости сведений о ранее учтенных объектах недвижимости.docx Налог на имущество организаций зависит от кадастровой стоимости объекта недвижимости.
14:34 05.03.2019 Нижнеилимский район - Железногорск-Илимский
Кадастровая палата по Иркутской области сообщает, что действующим законодательством предусмотрено использование земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности,
10:51 05.03.2019 Администрация Черемховского района - Черемхово
С 1 января 2019 года вступили в силу изменения, внесенные в Закон Иркутской области от 08.10.2007 № 75-оз «О налоге на имущество организаций».
10:40 05.03.2019 Администрация г. Бодайбо - Бодайбо
С 1 января 2019 года вступили в силу изменения, внесенные в Закон Иркутской области от 08.10.2007 № 75-оз «О налоге на имущество организаций».
08:45 05.03.2019 Наш Братск - Братск
 
По теме
Росреестр: за пять лет жители Приангарья уменьшили кадастровую стоимость на 144 млрд рублей В марте 2019 года исполнилось пять лет со дня проведения первого заседания комиссии по рассмотрению споров о результатах опре
В марте 2019 года исполнилось пять лет со дня проведения первого заседания комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости, созданной при Управлении Росреестра по Иркутской области.
Иркутская область , 11.03.2019 (ИА «Телеинформ»), - В марте 2019 года исполнилось пять лет со дня проведения первого заседания комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости,
Иркутский район. Прием предложений - Избирательная комиссия    Иркутская районная территориальная избирательная комиссия объявляет прием предложений по кандидатурам для назначения членов участковых избирательных комиссий избирательных участков №1927–1930.
Избирательная комиссия
«Контрасты»: когда в песнях живёт душа - Администрация Шелеховского района Сложно представить культурную жизнь города и района без «Контрастов». Выступления коллектива украшают многие мероприятия, заряжая публику своей особенной энергетикой, эмоциональностью и искренностью.
Администрация Шелеховского района
Разговор о родном городе Усолье-Сибирское (12+) - Городская ЦБС Каникулы в библиотеке – это всегда интересно, весело и познавательно. Особенно если речь идет о том, что по-настоящему волнует – об истории своей малой Родины, о месте, где ты родился и живешь, где находятся твои корни.
Городская ЦБС
Фестивалю «Байкальская звезда» 25 лет - Министерство социального развития В городе Иркутске 21 марта 2024 года гала-концертом завершился отборочный тур ежегодного областного фестиваля детского и юношеского творчества для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей,
Министерство социального развития