Платим за тепло по-другому

Фото: www.ogirk.ru

С начала отопительного сезона для ряда муниципалитетов Приангарья изменилась система оплаты за тепло. Произошло это в городах Иркутск, Ангарск и Усолье-Сибирское, а также Балаганском, Боханском, Куйтунском, Чунском и Усть-Удинском районах. Теперь их жители будут рассчитываться за тепло не равными частями в течение года, а исходя из фактических показаний общедомовых приборов учета. О том, с чем связаны изменения, как они отразятся на семейном бюджете, в интервью рассказал заместитель председателя комиссии по ЖКХ и строительству Общественной палаты Иркутской области Сергей Вахонин.

– Сергей Савельевич, вы как житель областного центра тоже оказались в числе граждан, которых коснулись изменения. Уже почувствовали разницу?

– Отопительный сезон только начался, и серьезные выводы пока делать рано. Но нет сомнений, что переход на оплату по факту потребления сделает порядок расчетов более прозрачным для населения. Теперь не нужно оплачивать услугу в летние месяцы, когда она не предоставляется, а вносить деньги надо будет только во время отопительного периода. Кроме того, отпадает необходимость в перерасчете по итогам потребления тепловой энергии за год, после которого владельцы квартир вынуждены были доплачивать крупную сумму. Это всегда вызывало недовольство со стороны граждан. А происходило оно в результате некорректного определения величины помесячной оплаты, больше отвечающей интересам управляющих компаний, нежели потребителей услуги.

– А почему переход на новую систему оплаты коснулся не всех муниципальных образований?

– Федеральным законодательством предусмотрено использование двух способов расчета за тепло: как ежемесячно равными частями по итогам года, так и по факту потребления тепла. Выбор предоставляется органам региональной власти. Принятое в сентябре 2016 года решение правительства Иркутской области основывается на оснащенности жилого фонда приборами учета тепловой энергии. В тех муниципалитетах, где она выше, целесообразнее использовать оплату по факту потребления. Это будет способствовать более эффективному расходованию энергетических ресурсов.

– Насколько известно, именно такую цель преследует и госпрограмма энергосбережения и энергоэффективности?

– Совершенно верно. Программа ориентирована на рациональное использование энергетических ресурсов во всех сферах экономики, в том числе жилищно-коммунальном хозяйстве и строительстве. Уже проделана большая работа. Для того чтобы экономить тепловую энергию, необходимо наладить контроль над ее использованием. Эта задача успешно решена. С 2012 года разрешается ввод в строй только тех многоквартирных домов, которые оснащены приборами учета потребления всех видов энергоресурсов.

– Но одного учета, наверное, мало. Надо, чтобы жилье отвечало современным требованиям энергоэффективности.

– Это уже зависит от строителей. Они применяют современные технологии, обеспечивающие высокую степень сопротивления тепловым потерям. Это касается проектирования, строительных материалов, комплектующих деталей. Государство заинтересовано в повышении уровня энергоэффективности жилья. Такое требование является одним из основных при оценке качества постройки органами  жилищного надзора.

  – А что в энергосбережении зависит от самих жильцов?

– Очень многое. Владельцы квартир напрямую заинтересованы в том, чтобы не было малейших утечек тепла из жилого дома, тогда и расход энергии на отопление снижается. А если в плохом состоянии находятся тепловые коммуникации общего пользования или негерметично зарываются окна на лестничных площадках, ни о какой экономии речи идти не может. В то же время хочу подчеркнуть, что решающее значение имеет контроль со стороны самих жителей за показаниями приборов учета.

  – Но ведь для этого существуют управляющие компании.

– Поясню на конкретном примере. Новоселы одного из домов пригородного микрорайона Иркутска пожаловались в областную Общественную палату на то, что им слишком много приходится платить за отопление. При проверке выяснилось, что потребление теплового ресурса оказалось в несколько раз выше, чем это установлено энергетическим паспортом дома. Причиной оказались серьезные упущения в работе управляющей компании, которая не обеспечила надлежащий контроль над приборами учета, выполнение всех эксплуатационных требований со стороны обслуживающего персонала.

– Значит, гражданам надо внимательнее относиться ко всем факторам, которые могут повлиять на энергопотребление?

– Конечно, и решающее значение в этом имеет общественный контроль. С переходом на новую схему повышается роль непосредственного потребителя услуги по отоплению. При прежней системе распределения платы за отопление равномерно по месяцам гражданам не было смысла следить за показаниями приборов. Это за них делали управляющие компании. Сейчас совсем другое дело. Современные компьютерные технологии обеспечивают возможность постоянного прямого контроля над показаниями приборов учета через интернет. Этим должны пользоваться уполномоченные представители собственников жилья, получив код доступа в управляющих компаниях. Гражданам надо внимательнее относиться к платежным документам. Каждый месяц расход тепловой энергии может быть разным, значит, и в счетах за тепло должны быть указаны различные суммы. Если это не так, надо проверить показания приборов учета, их техническое состояние и сообщить в управляющую компанию.

  – Какие технические возможности существуют для снижения платы за тепло жителями многоквартирных домов?

– Весьма действенный способ добиться экономии во время отопительного сезона – наладка систем отопления и регулировка температуры подачи энергии в тепловом пункте для предотвращения перегрева воздуха в жилых помещениях. Это делается персоналом управляющей компании вручную или при помощи оборудования, которое в зависимости от температуры воздуха на улице автоматически корректирует подачу тепла в систему отопления дома, позволяя тем самым создать комфортную температуру. Экономия энергоресурса в этом случае может составить 30–40%.

– Кроме общедомовых приборов учета существуют еще и индивидуальные, которые можно поставить в квартире. Как их использование влияет на экономию тепловой энергии?

– Это один из эффективных способов избежать лишних затрат. Коллективный счетчик фиксирует общее количество израсходованного тепла, которое делится на всех жильцов пропорционально занимаемой ими площади. Но предположим, что для вас комфортной является одна температура в жилом помещении, а для соседа – другая. Или вы отправились в отпуск и вовсе выключили батареи. Принять во внимание эти обстоятельства позволяют только приборы индивидуального учета. Они ставятся на каждую батарею в квартире, и учет расхода тепловой энергии производится уже по их показаниям. Разница в оплате может оказаться весьма значительной и позволит в короткий срок окупить установку приборов.

– Среди тех, кого коснулись изменения, есть большая категория граждан, которым государство компенсирует часть затрат на оплату услуг ЖКХ. Смогут ли они пользоваться предоставленными льготами?

– На этот счет волноваться не стоит. Новая схема не отменяет поддержки со стороны государства тех людей, которым она оказывалась при прежнем способе расчетов за тепловую энергию. В их числе ветераны Великой Отечественной войны и труда, инвалиды, многодетные семьи. Компенсационные выплаты будут осуществляться в соответствии с установленными льготами по фактическим расходам на отопление.

 

Автор: Юрий Багаев
 
По теме
 
Иркутская область , 13.12.18 (ИА «Телеинформ»), - В планах правительства Иркутской области на ближайшие десять лет – построить в регионе около сорока полигонов твердых коммунальных отходов.
13.12.2018
 
Иркутск , 13.12.18 (ИА «Телеинформ»), - На сайте госзакупок размещена информация о том, что Министерство имущественных отношений Иркутской области выкупило у ООО "Магазин "Золотая осень" помещение площадью 1448,3 кв.
13.12.2018
 
А лифт и ныне там… - Газета Свеча Любви все возрасты покорны. Это точно знают 82-летняя Аксинья Петровна и 84-летний Сергей Георгиевич.
13.12.2018 Газета Свеча
Иркутская область планирует получить из федерального бюджета более 1,3 млрд рублей на реализацию проекта «Чистая вода» - Сибирские новости На мероприятия по строительству и реконструкции объектов питьевого водоснабжения на 2019 год и плановый период 2020 — 2021 годов Иркутской области определены лимиты на предоставление финансовой субсидии из федерального бюджета.
12.12.2018 Сибирские новости
Жители села Баклаши собирают подписи против введения социальной нормы потребления электроэнергии Перестройка дома под печное отопление обойдётся в 500 тысяч рублей Не так давно россиян всполошила новость о введении ог
12.12.2018 Газета Копейка
Когда в 2010 году в нашем городе проходила процедура межевания городских земель, мало кто из ангарчан предполагал, какими последствиями она обернется.
13.12.2018 Газета Свеча
В Ангарске соседи поругались из-за тамбура в подъезде Анагрчанин Виктор Макаров обратился в суд с просьбой обязать соседей снести перегородку в общем тамбуре.
07.12.2018 Газета Пятница
Ангарского маньяка очень расстроило лишение милицейского звания и пенсии Во время визита московских сценаристов Попков себялюбиво сообщил, что в армии у него была кличка Адриано Челентано.
13.12.2018 Газета СМ Номер один
Иркутский областной суд приговорил серийного убийцу Михаила Попкова вновь к пожизненному сроку, лишив его милицейского звания, но он всё ещё получает солидную пенсию В российской судебной практике создан прецедент:
12.12.2018 Газета Копейка
Фура с животными попала в ДТП; погонщик в резиновых сапогах гнал верблюда 20 километров по 45-градусному морозу до Эдучанки Славика временно разместили в тёплой подсобке пожарной части посёлка Эдучанка Необычного пост
12.12.2018 Газета Копейка
Oi schedriy vtornik1 - ЦБС г. Ангарска   12+ В рамках этой акции во время Декады инвалидов в отделе искусств Центральной городской библиотеки для участников «Ангарского клубного дома для инвалидов-душевнобольных» состоялся показ короткометражного документа
13.12.2018 ЦБС г. Ангарска
Изображение - Сибирские новости Премьера социально-философского спектакля «Близость» от режиссера-постановщика Марии Яшниковой пройдет в галерее Виктора Бронштейна 4 и 5 января.
13.12.2018 Сибирские новости
Фото предоставлено пресс-службой ГУ МВД России по Иркутской области - Irk.Ru Фото предоставлено пресс-службой ГУ МВД России по Иркутской области За минувшие сутки на дорогах Иркутской области произошло около 150 дорожно-транспортных происшествиях.
12.12.2018 Irk.Ru
Гиревики округа впервые стали призерами в командном зачете на Кубке области За ходом областных соревнований внимательно следили судьи.
13.12.2018 Окружная правда
В Иркутске состоялся IV Открытый всероссийский турнир по армейскому рукопашному бою памяти подполковника ФСБ России Павла Скороходова Все финальные поединки прошли в упорной, бескомпромиссной борьбе В соревнованиях,
12.12.2018 Газета Копейка
Переход на цифровое телерадиовещание в Иркутской области предполагается с 3 июня 2019 года - ИА Байкал Инфо Министерство цифрового развития, связи и массовых коммуникаций по федеральной целевой программе «Развитие телерадиовещания в РФ на 2009 – 2018 годы» утвержден план поэтапного отключения аналогового вещания обязательных о
13.12.2018 ИА Байкал Инфо
За сутки в Иркутской области было зафиксировано 150 различных ДТП, в которых пострадало десять человек, тогда как один человек погиб, сообщили в пресс-службе ГУ МВД России по региону.
13.12.2018 NewIrkutsk.Ru