Арбитражный суд удовлетворил иск прокуратуры области об истребовании земельного участка из чужого незаконного владения

Прокуратурой г. Братска в  ходе проведенной проверки выявлен факт необоснованного предоставления администрацией земельного участка организации в  аренду без проведения торгов для размещения производственной базы.

В 2015  году организация обратилась в  органы местного самоуправления за  предоставлением земельного участка в  аренду под расположенными на  нем объектами недвижимости, приобретенными в  1999  году у  другого юридического лица по  договору купли-продажи. При этом право собственности на  указанные объекты, в  соответствии с  действовавшим в  то время Законом о  регистрации прав на  недвижимое имущество, организация не  оформила. Обратившись в  2012  году в  арбитражный суд с  иском о  признании права собственности на  приобретенные в  1999  году объекты недвижимости, получила отказ.

Тем не  менее, администрация, в  отсутствие зарегистрированного права собственности на  объекты недвижимости и, как следствие, в  отсутствии предусмотренных Земельным кодексом РФ  исключений, минуя общее правило о  проведении торгов, в  2015  заключила с  организацией договор аренды земельного участка под этими строениями без проведения аукциона.

Более того, в  2016  году организация-арендатор передала свои права и  обязанности по  сделке другому юридическому лицу на  основании договора уступки прав аренды земельного участка.

Выявленные нарушения послужили основанием для обращения прокурора в  арбитражный суд с  иском об  истребовании имущества из  чужого незаконного владения.

В обоснование иска прокурор указал, что поскольку договор аренды земельного участка между администрацией и  первым арендатором заключен с  нарушением требований закона он  является недействительным. Соответственно общество не  вправе было уступать права и  обязанности арендатора иным лицам.

Суд согласился с  доводами прокурора и  удовлетворил исковые требования, обязал юридическое лицо, в  чьем фактическом владении находится земельный участок, возвратить его администрации муниципального образования.

 
По теме
Иркутская область , 27.05.18 (ИА «Телеинформ»), - 29 мая с 8:00 до 17:00 специалисты Управления Росреестра по Иркутской области ответят на вопросы, касающиеся государственной регистрации прав,
29 мая специалисты Управления Росреестра по Иркутской области ответят на вопросы, касающиеся государственной регистрации прав, перехода прав на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения и земельную долю.
Вспышку гепатита А выявили в новосибирской школе №190 - Baikal24.Ru В Новосибирске в школе №190 в Академгородке выявили несколько случаев заболевания гепатитом А. Диагноз подтвердился у трех учеников, сообщает местное издание "Родные берега" со ссылкой на департамент образования.
Baikal24.Ru
Вирусная геморрагическая болезнь кроликов - Город Зима ВИРУСНАЯ ГЕМОРРАГИЧЕСКАЯ БОЛЕЗНЬ КРОЛИКОВ    Вирусная геморрагическая болезнь кроликов (ВГБК, геморрагическая пневмония кроликов, некротиче-ский гепатит) – высоко заразная, инфекционная болезнь,
Город Зима
Открытие книги 16+ - ЦБС города Братска Дорогие читатели, в библиотеке №4 появились новые книги. Пора открыть для себя новые миры, пережить захватывающие приключения, разгадать тайны и погрузиться в увлекательные истории!
ЦБС города Братска