Пострадавшие от паводка в Иркутской области изучают рынок жилья

Пострадавшие от паводка в Иркутской области изучают рынок жилья
Пострадавшие от паводка в Иркутской области изучают рынок жилья
Фото: res.cloudinary.com

В Тулуне и Нижнеудинске прошли ярмарки недвижимости для тех, чьи дома были утрачены в результате паводка. Свои предложения представили около 40 компаний.

– Это не только строители или подрядчики, но и риелторы, которые предлагают уже готовое жилье – и новое, и вторичное, – отметил губернатор Сергей Левченко , который посетил ярмарку в Тулуне. – Человек может выбрать жилье практически в любом районе Иркутской области. Предварительный опрос граждан показал, что примерно 50% хотят переехать, а 50% – остаться здесь. В Тулуне предлагаются варианты в двухэтажных многоквартирных домах или индивидуальное жилье с участком в 15 соток. На ярмарке представлены дома из всех типов конструкций, начиная от легких, заканчивая железобетоном, кирпичом, деревом.

Напомним, людям, оставшимся без крова в результате стихийного бедствия, положены социальные выплаты на приобретение или строительство жилья. Они могут приобрести дом или квартиру на вторичном рынке или у застройщиков, принять участие в долевом строительстве многоквартирного дома, заключить договор подряда на строительство индивидуального жилого дома на имеющемся или предоставленном земельном участке.

Ярмарки недвижимости проведены по нашей инициативе, – пояснила министр строительства, дорожного хозяйства Иркутской области Светлана Свиркина . – Это, если можно выразиться, наше ноу-хау. Такие ярмарки проводили уже несколько раз, например, в Братске, когда людей расселили из аварийного жилья. Это эффективный механизм для того, чтобы показать людям все варианты, доступные в нашем регионе.

По словам Светланы Свиркиной, ярмарка позволит решить сразу несколько задач:

– Конечно, мы надеемся, что кто-то уже заключит предварительные договоры, но даже если таких будет немного, мы сможем сделать аналитику и понять, что ожидают от рынка жилья обладатели сертификатов. Будем учитывать это при разработке планов комплексной застройки в Тулуне.

Полпред президента в Сибирском федеральном округе Сергей Меняйло отметил, что очень важно строительным компаниям учитывать социальный аспект:

Представителям строительных компаний следует предлагать различные варианты жилья, не допуская роста его стоимости.

Действительно, на ярмарке можно было встретить самые разные предложения как по цене, так и по уровню комфорта.

– Люди в Тулуне привыкли жить в частных домах, и мы хотим им предложить проект, который сочетает преимущества городской среды обитания с возможностью возделывать свой небольшой приусадебный участок, – рассказывает Александр Казакевич, директор московской строительной компании . – При этом нужно попробовать поискать из этой трагической ситуации лучший выход, например, чтобы люди переселились в комфортное жилье, но не потеряли своих корней.

На другом стенде – несколько проектов от крупного иркутского застройщика, который предлагает как вариант покупки квартиры в Иркутске, так и типовой проект комплексной застройки в Тулуне – двухэтажные многоквартирные дома с отделкой под ключ. В частности, застройщик планирует возвести 500 квартир в Тулуне, и еще порядка 600 квартир – в Иркутском районе. Этот проект предлагается обсудить, в том числе, с правительством региона и администрацией муниципалитета.

Несколько компаний предлагают решения для самостоятельного строительства: готовые срубы из бруса, клееный брус, строительные материалы.

На ярмарке праздных зевак мало, приходят семьями с настроем принять решение, дотошно расспрашивают представителей компаний. Несколько немолодых тулунчан держатся плотной группой, настороженно рассматривают буклеты. Говорят, что соседи, теперь уже бывшие.

– У меня дом стоял 72 квадрата, куры, собака, все уплыло, – разводит руками пожилой мужчина. – Ехать на старости лет никуда не хочу, так что будем строиться здесь. Несколько проектов под индивидуальное строительство понравились, подумаем.

Между тем в Тулуне и Тулунском районе отмечается рост стоимости квадратного метра на вторичном рынке. Рынок реагирует на спрос, возникший в результате утраты части жилого фонда. Кроме того, его разгоняют ожидания, что вот-вот придут люди, получившие социальные выплаты. Правительство региона пытается сдержать цены, взывая к совести компаний, работающих в районе чрезвычайной ситуации, но признает, что законных инструментов для этого в России нет. Частный продавец вправе установить такую цену, которая его устраивает, а ярмарка недвижимости, в том числе, один из способов, позволяющий остановить рост цен за счет предложения недорогого жилья эконом-класса.

Марина Аболина
 
По теме
Тулун , Тулунский район , 1.09.19 (ИА «Телеинформ»), - Вице-премьер российского правительства Виталий Мутко и губернатор Иркутской области Сергей Левченко накануне совершили рабочую поездку по адресам,
Тулун, 30.08.19 (ИА «Телеинформ»), - Вице-премьер Виталий Мутко во время рабочей поездки в Тулун поручил в течение недели повторно обследовать пострадавшие от наводнения дома в Иркутской области,
Изумруд вашей любви - Газета Шелеховский вестник Продолжительные браки сейчас становятся редкостью. Прожить вместе долгую жизнь — огромное счастье и  вместе с тем это великий труд.
Газета Шелеховский вестник
Юбилей Павла Cумарокова - ИА Альтаир Сегодня, 29 марта, исполнилось 60 лет депутату Законодательного собрания Иркутской области, первому заместителю генерального директора сельскохозяйственного производственного кооператива «Усольский свинокомплекс» Павлу Сумарокову.
ИА Альтаир
Девочка с гитарой пропала в Иркутске - ИА Альтаир В Иркутске пропала 14-летняя Мария Гантимурова. 28 марта после 15.00 она вышла из здания на улице Безбокова в Свердловском округе, где  у неё были занятия, и ушла в неизвестном направлении.
ИА Альтаир
4278383.jpg - IrkutskMedia.Ru Прокуратура внесла главе муниципалитета представление Одно из муниципальных образований Бодайбинского района заключило с коммерческими организациями контракты на ряд работ и услуг.
IrkutskMedia.Ru
Вспышку гепатита А выявили в новосибирской школе №190 - Baikal24.Ru В Новосибирске в школе №190 в Академгородке выявили несколько случаев заболевания гепатитом А. Диагноз подтвердился у трех учеников, сообщает местное издание "Родные берега" со ссылкой на департамент образования.
Baikal24.Ru
Вирусная геморрагическая болезнь кроликов - Город Зима ВИРУСНАЯ ГЕМОРРАГИЧЕСКАЯ БОЛЕЗНЬ КРОЛИКОВ    Вирусная геморрагическая болезнь кроликов (ВГБК, геморрагическая пневмония кроликов, некротиче-ский гепатит) – высоко заразная, инфекционная болезнь,
Город Зима
«Контрасты»: когда в песнях живёт душа - Администрация Шелеховского района Сложно представить культурную жизнь города и района без «Контрастов». Выступления коллектива украшают многие мероприятия, заряжая публику своей особенной энергетикой, эмоциональностью и искренностью.
Администрация Шелеховского района
«Театральная весна» наступила в Доме детского творчества! Сегодня на городском фестивале «Театральная весна», посвящённом Международному Дню театра, собрались творческие коллективы школ и детских садов города,
Дом детского творчества