Строительство школ, детсадов, физкультурно-оздоровительных комплексов и ФАПов – обязательное условие для застройщиков, занимающихся возведением жилья в Иркутском районе. Это принципиальная позиция мэра Иркутского района, призванная обеспечить комплексное развитие территории. Какие социальные объекты появятся в населенных пунктах в ближайшее время, и что предпринимает администрация для улучшения качества жизни людей, рассказал Леонид Фролов.
– Леонид Петрович, по интенсивности прироста населения и скорости, с которой застраивается Иркутский район, ему нет равных во всем регионе. А как обстоят дела со строительством социальных объектов? Их хватает?
– Действительно, сегодня Иркутский район – единственное муниципальное образование Иркутской области, где отмечается огромный прирост населения, в том числе детского. За последние пять лет число его жителей выросло на 28,8% и составило на 1 января текущего года около 133 тыс. человек. И происходит это по объективным причинам. Район стремительно застраивается. С 2014-го по 2018 год в территории введено в эксплуатацию 1,3 млн кв. м жилья. По соглашению о взаимодействии министерства строительства Иркутской области и района до 2024 года планируется построить еще более 3 млн кв. м. Соответственно, увеличится и численность населения. Согласно прогнозам, к 2025 году в Иркутском районе будет проживать 175 тыс. человек, включая 52 тыс. детей. Для них потребуется создать дополнительно 7,5 тыс. мест в школах и детских садах, а значит, необходимо будет построить 17 школ и 24 детских сада. В данный момент в районе ведется активное строительство учреждений образования, но пока ситуация стоит очень остро. В наших селах и деревнях, за исключением шести муниципальных образований: Гороховского, Усть-Балейского Сосновоборского, Ревякинского, Листвянского и Голоустненского, дети учатся в две, а то и в три смены, малыши годами ждут очереди в детские сады. Многие школы и детсады нуждаются в капитальном ремонте.
– Где они уже строятся и где появятся в ближайшее время?
– В данный момент строятся школы в микрорайоне Юго-Западный (за мкр. Луговым) Марковского МО на 1275 мест, в Хомутово – на 850 мест и в Грановщине – на 855 мест. Детский сад на 140 мест в микрорайоне Юго-Западный запускаем в сентябре. Началось строительство детского сада на 110 мест в деревне Новолисиха по Байкальскому тракту.
Везде в генплан муниципалитетов включается возведение соцобъектов. Моя принципиальная позиция – организация застройки только с учетом строительства социальной инфраструктуры. Это предложение я внес на заседании регионального совета, и оно было одобрено губернатором Сергеем Левченко.
Мэр Иркутского района Леонид ФРОЛОВ
Планы на три года по учреждениям образования такие: школа на 354 места и детский сад на 140 мест в поселке Дзержинский, школа на 550 мест и еще один детсад на 240 мест – в Новолисихе, школа на 1274 места и детский сад на 350 мест в микрорайоне Березовом, в ЖК «Стрижи» – детский сад на 210 мест и школа на 550 мест. Также планируется строительство школы в деревне Столбова и детского сада на 140 мест. Будут построены детсад в Ревякина на 140 мест, детские сады на 140 мест в Большой Речке и в Усть-Куде, а в Луговом будет построен детский сад на 240 мест. Для жителей Хомутово разрабатываются два проекта: строительства детсада и школы в микрорайоне Западном.
Хочу отметить: кроме учреждений образования мы уделяем самое пристальное внимание ремонту и строительству другой социальной инфраструктуры. Так, за 2018–2019 годы новые дома культуры появились в деревнях Талька и Бурдаковка, открыты после капитального ремонта ДК или дома творчества в селах Смоленщина, Хомутово, Грановщина. В Оеке в 2018 году впервые в районе открылся кинотеатр. Близится к завершению строительство ДК в деревне Усть-Куда, будет организован капремонт здания ДК в поселке Патроны, планируется строительство детской музыкальной школы в деревне Новая Лисиха.
Для развития физической культуры и спорта в нашем районе до 2023 года утверждена отдельная программа. В этом году начат ремонт спортивных залов школ в Никольске, Оеке и Хомутово, был проведен косметический ремонт КСК в Хомутово. В ближайшем будущем, а именно в следующем году, планируется в Уриковском и Карлукском МО строительство ФОКов, хоккейные корты появятся в селе Мамоны, в поселке Никола и селе Хомутово, многофункциональные спортивные площадки – в селе Максимовщина, а в селе Оек будет проведен капитальный ремонт культурно-спортивного комплекса. Марковское МО также разработало проектно-сметную документацию для строительства ФОКа и готовится к строительству. В 2021 году начнутся работы по строительству ФОКа в селе Мамоны, многофункциональной спортивной площадки – в деревне Ширяева, селе Урик и в деревне Усть-Куда.
– Расскажите, как выбираются населенные пункты под застройку соцобъектов? Почему в одном поселке уже сейчас ведется строительство нескольких, тогда как в другом, например, микрорайоне Березовый, они только в планах?
– Все зависит от наличия земельных участков под строительство. Поселок Березовый начал застраиваться при предыдущей администрации. Там в один год сдали 40 четырехэтажных домов. Все гнались за деньгами, а про школу и детский сад никто даже не подумал. Теперь нам приходится уже оформленную под строительство землю у застройщика выкупать, а они не всегда идут нам навстречу. В микрорайоне Западный Хомутовского МО, например, мы смогли выкупить земельный участок в центре, и школа там уже строится.
Потребность в строительстве социальных объектов в Марковском городском округе, к которому относится в том числе и микрорайон Березовый, действительно очень высока. Сегодня там проживает более 7,5 тысячи человек, из них 1610 детей. Школьников микрорайона Березовый мы вынуждены доставлять автобусами в школу поселка Маркова, которая уже и так работает в три смены. Очереди в детский сад ждут 190 детей в возрасте от трех лет. Места им предоставляются в других микрорайонах, что очень неудобно родителям.
В микрорайоне Юго-Западный (Марковское МО) уже построено здание детского сада, рядом возводится школа на 1275 местВ мае этого года дума Марковского МО утвердила генеральный план поселения, где определены функциональные зоны для размещения социальных объектов. Проект планировки и межевания земельных участков под их размещение 25 июля прошел общественные слушания. Это решение позволит передать имеющийся земельный участок в Березовом в собственность администрации Иркутского района и начать работу по его оформлению в минимуществе Иркутской области под строительство соцобъектов. Между микрорайонами Николов Посад и Березовый на земельном участке в 24 га предусмотрено размещение школы на 1275 мест, детского сада на 350 мест, стационара, поликлиники, станции скорой помощи, спортзала и бассейна, спортивных плоскостных сооружений и других объектов инженерной инфраструктуры, а также обустройство зон отдыха. Срок реализации – до 2030 года. Средняя школа и детский сад в Березовом уже включены в рейтинг министерства образования Иркутской области, а значит, получат финансирование. Начало работ намечено на конец 2020-го – начало 2021 года. Для нас принципиальным аргументом в пользу разработанного проекта является размещение школы в шаговой доступности от жилья, что сократит или исключит подвоз школьников.
– А изменения в генплане коснулись только Марковского МО?
– Нет. Сегодня они вносятся во всех МО района. Везде в генплан муниципалитетов включается возведение соцобъектов. Моя принципиальная позиция – организация застройки только с учетом строительства социальной инфраструктуры. Это предложение я внес на заседании регионального совета, и оно было одобрено губернатором Сергеем Левченко и министерством строительства. В настоящее время проводится корректировка схемы территориального планирования Иркутского района, которая определяет, в том числе, территории комплексной жилой застройки с учетом потребности размещения на ней социальных объектов. Застройщик, согласно этому документу, будет обязан или сам построить социальную инфраструктуру, чтобы затем у него ее выкупил муниципалитет, или передать землю, предназначенную под строительство, району. Положительный пример подобного взаимодействия с застройщиком у нас уже есть – это деревня Новолисиха Ушаковского муниципального образования и микрорайон Юго-Западный Марковского муниципального образования.
Марина Аболина