Вокруг платежей за капремонт не утихают споры, так как отчисления в фонд капитального ремонта, это дополнительные расходы из семейного бюджета.
В Иркутской области огромное количество должников, уже начали проводиться досудебные мероприятия, направляются уведомления о задолженности.
В случае отказа погашения задолженности, долг взыскивается в судебном порядке: сумма задолженности, пени за просроченный платеж и судебные издержки.
Судебная практика, которая сложилась в регионах, показывает, что такие решения принимаются очень быстро и не в пользу «должника».
В свою очередь фонд капитального ремонта может формироваться не только из взносов каждого из жителей, но и из иных источников, такой способ предусмотрен частью 4, статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Доходы от передачи в пользование объектов общего имущества в многоквартирном доме, средства товарищества собственников жилья, в том числе доходы от хозяйственной деятельности товарищества собственников жилья, могут направляться по решению собственников помещений в многоквартирном доме, на формирование фонда капитального ремонта в счет исполнения обязанности собственников помещений в многоквартирном доме по уплате взносов на капитальный ремонт или на формирование части фонда капитального ремонта сверх формируемой исходя из установленного минимального размера взноса на капитальный ремонт, которая может использоваться на финансирование любых услуг или работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.
Таким образом, собственники имеют возможность сократить расходы на ежемесячные отчисления в фонд капитального ремонта.