Росреестр Приангарья: с 20 октября изменились требования к регистрации договоров долевого участия

Иркутская область , 17.11.17 (ИА «Телеинформ»), - В России вступили в силу изменения законодательства в сфере регистрации договоров долевого участия – с 20 октября 2017 года застройщику могут отказать, если он не выплатил взнос в компенсационный фонд. Об этом на пресс-конференции в Иркутске 17 ноября рассказали представители регуправления Росреестра.

Как сообщила замначальника отдела регистрации обременений управления Росреестра по Иркутской области Ольга Коренева, « Фонд защиты прав граждан-участников долевого строительства » был создан как раз 20 октября. Он призван защитить так называемых «обманутых дольщиков», чье число, по словам представителей ведомства, должно после появления фонда сократиться.

– Теперь дольщикам и застройщикам не придется заключать договор страхования гражданской ответственности или оформлять поручительство, – рассказал помощник руководителя управления Росреестра по Приангарью Михаил Жиляев. – В случае, если застройщик окажется недобросовестным, то внесенные деньги либо вернут дольщикам по решению арбитражного суда, признавшего этого застройщика банкротом, либо на эти взносы достроит жилье другая компания.

По новому порядку при заключении первого договора долевого строительства застройщик обращается в Росреестр за регистрацией, ведомство же, в свою очередь, делает запрос в компенсационный фонд – уплачены ли взносы. В двух случаях регистрация может быть приостановлена или отменена – либо эти взносы не уплачены, либо не получен ответ от фонда к моменту принятия решения по договору.

– Пока эта система только устанавливается, могут быть задержки, но мы рассчитываем, что механизм со временем отладится, и задержка будет составлять не более одного дня, – пояснила Ольга Коренева .

Отметим, обязательные отчисления установлены законом в размере 1,2% от согласованной сторонами цены каждого договора участия в долевом строительстве. Если в ходе строительства цены увеличивается, то, соответственно, и застройщик будет обязан уплатить взносы пропорционально этим изменениям. Предметом договора долевого участия должно быть жилое помещение. Вся работа с фондом проводится в онлайн-режиме.

Ольга Коренева подчеркнула, что взносы в компенсационный фонд не будут уплачивать застройщики, избравшие способ расчета через счет эскроу – потому что в этом случае банк и так переводит деньги дольщиков застройщику только после подписания договора о передаче готового жилья.

– Кроме того, хочу успокоить тех, кто уже участвует в долевом строительстве – речь идет только о новых объектах, – добавил Михаил Жиляев. – Для тех, кто начал строиться до 20 октября, все правила и требования останутся прежними, переделывать ничего не нужно.

На сегодняшний день по всей России свои взносы фонду передали 17 застройщиков. На территории Иркутской области пока таких документов не поступало.

ТЕПЕРЬ: новости иркутского рынка недвижимости в Telegram

Последние новости Иркутской области по теме:
Росреестр Приангарья: с 20 октября изменились требования к регистрации договоров долевого участия

- Иркутск
Изменения относятся к объектам, зарегистрированным после 20 октября Помощник руководителя Управления Росреестра по Иркутской области Михаил Жиляев рассказал, что создание Фонда защиты дольщиков не повлияет на строящиеся дома.
15:14 17.11.2017 IrkutskMedia.Ru
Росреестр Приангарья: с 20 октября изменились требования к регистрации договоров долевого участия - Иркутск
Иркутская область , 17.11.17 (ИА «Телеинформ»), - В России вступили в силу изменения законодательства в сфере регистрации договоров долевого участия – с 20 октября 2017 года застройщику могут отказать,
14:17 17.11.2017 I38.Ru
 
По теме
Иркутского риэлтора приговорили к 7 годам колонии за хищение 5 млн рублей у дольщиков - NewIrkutsk.Ru Октябрьский суд города Иркутска признал директора агентства недвижимости виновной в мошенничестве и приговорил к семи годам лишения свободы с отбыванием заключения в колонии общего режима.
28.11.2017
Маргарита Ли: Волнения дольщиков ЖК «Высота» преждевременны - 38Rus.Com НИА-Байкал Иркутск, НИА-Байкал — В соответствии с договорами долевого участия в строительстве срок ввода в эксплуатацию последней очереди жилого комплекса «Высота», расположенного в границах улиц Пискунова, Красноярская,
27.11.2017
Учитывая, что фактически дома уже возведены, необходимо устранить нарушения, препятствующие их вводу и передать квартиры дольщикам - Сибирские новости В соответствии с договорами долевого участия в строительстве срок ввода в эксплуатацию последней очереди жилого комплекса «Высота», расположенного в границах улиц Пискунова, Красноярская, Трилиссера и Ядринцева,
27.11.2017
 
Мэрии Иркутска рекомендовали выдать разрешение на ввод в эксплуатацию ЖК "Высота" - IrkutskMedia.Ru Однако перед этим застройщикам нужно устранить замечания прокуратуры Совещание по вопросу дольщиков ЖК "Высота" и расселения аварийных домов в Иркутске состоялось в министерстве строительства, дорожного хозяйства региона.
17.11.2017
 
В Главном управлении организована группа контроля за работой объектов жилищно-коммунального хозяйства на территории Иркутской области - МЧС Иркутской области В период отопительного сезона для предупреждения возникновения чрезвычайных ситуаций из-за нарушения функционирования объектов топливно-энергетического комплекса и жилищно-коммунального хозяйства в Главном управлении МЧС
15.11.2018 МЧС Иркутской области
На завершающем этапе находятся работы по замене лифтового оборудования в усть-илимских многквартирных домах в соответствии с региональной программой капитального ремонта .
14.11.2018 Администрация г.Усть-Илимск
На время ремонта магистрали был организован подвоз воды Дмитрий ЗАНДАНОВ Накануне в городе Вихоревка Братского района перемерзли трубы холодного водоснабжения.
15.11.2018 Комсомольская правда
скорая_мвд - Газета Областная Карета скорой помощи и легковой автомобиль Ford столкнулись вечером 14 ноября 2018 года на пересечении улиц Советская и Декабрьских событий в Иркутске, об этом сообщили в пресс-службе Главного управления МВД по региону.
15.11.2018 Газета Областная
Жители Братска снова стали жертвами мошенников. - Комсомольская правда Преступники представлялись сотрудниками банков Валентина ГИЛЕВИЧ Сотрудники полиции в Братске начали ряд проверок по обращениям обманутых граждан, у которых похитили деньги с банковских карт.
15.11.2018 Комсомольская правда
Оркестр народных инструментов двух стран – России и Китая – впервые создан в Иркутске - Министерство культуры и архивов Оркестр народных инструментов двух стран – России и Китая – впервые создан в Иркутске, он даст концерт на сцене Иркутской областной филармонии 15 ноября в рамках Международного творческого проекта «Симфония дружбы».
14.11.2018 Министерство культуры и архивов
Андрей Мерзликин в роли Александра Вампилова - Комсомольская правда Роль иркутского писателя, классика исполнил Андрей Мерзликин Ирина РЮТИНА Биографическая лента про иркутского драматурга Александра Вампилова «Облепиховое лето» сегодня, 15 ноября, выходит в широкий прокат.
15.11.2018 Комсомольская правда
Режиссер театра «Провинциалы» Федор Ясников объявил набор актеров Спектакль по очерку Вампилова в храме Кутулика.
15.11.2018 Окружная правда
Несколько населенных пунктов Качугского района остались без сообщения с райцентром - Сибирские новости Без прямого транспортного сообщения с Качугом остались населенные пункты Белоусовского сельского поселения и пять деревень Верхоленского сельского поселения из-за нарушений понтонной переправы через реку Лена.
15.11.2018 Сибирские новости
Оба Boeing-777 авиакомпании AirFrance, застрявшие в Иркутске, улетели в Париж. Фото: пресс-служба Международного аэропорта Иркутска. - Комсомольская правда Разрешение на полет дали французские техники Андрей СИНЬКОВ @AndreySinkov Оба самолета Boeing-777 авиакомпании AirFrance, ранним утром, 15 ноября наконец вылетели из аэропорта Иркутска в столицу Франции.
15.11.2018 Комсомольская правда
О себе, «Раисах» и о том, как придумывать шутки, рассказала Вера Гасаранова Зрители знают — раз на сцене Вера Гасаранова, значит будет по-настоящему смешно — Познакомьте нас с Верой Гасарановой!
15.11.2018 Окружная правда
О причинах поражения «Байкал-Энергии» рассказал главный тренер Матч с командой «СКА-Нефтяник» был напряженным и боевым и закончился со счетом 7:5 в пользу хабаровчан.
15.11.2018 Газета СМ Номер один
Первый матч хоккейного сезона в Иркутске выдался не слишком удачным: «Байкал-Энергия» не без борьбы,
13.11.2018 Газета Копейка
Фото с сайта ГУ МЧС по Иркутской области - Irk.Ru Фото с сайта ГУ МЧС по Иркутской области В поселке Казарки Усть-Кутского района на котельной произошел прорыв теплотрассы, которая ведет к средней общеобразовательной школе.
15.11.2018 Irk.Ru
Фото с сайта ГУ МЧС по Иркутской области В поселке Казарки Усть-Кутского района на котельной произошел прорыв теплотрассы, которая ведет к средней общеобразовательной школе.
15.11.2018 Irk.Ru
В период отопительного сезона для предупреждения возникновения чрезвычайных ситуаций из-за нарушения функционирования объектов топливно-энергетического комплекса и жилищно-коммунального хозяйства в Главном управлении МЧС
15.11.2018 МЧС Иркутской области
Решением №1301/18 жалоба ИП Ильичевой Т.В. на действия заказчика, закупочной комиссии – МУП «Центральный рынок» г. Иркутска при организации и проведении запроса котировок на выполнение работ  по демонтажу павильонов, выразившиеся,
15.11.2018 УФАС по Иркутской области