Доспорили до суда

Фото: baikal-info.ru
В Ангарске соседи поругались из-за тамбура в подъезде Анагрчанин Виктор Макаров обратился в суд с просьбой обязать соседей снести перегородку в общем тамбуре. «Дверь слева — это перегородка перед квартирой № 9, за ней около 1,5—2 квадратных метров общей площади. А справа — дверь в мою квартиру. Когда они обе открываются, стучат друг об друга — это не только неудобно, но и опасно. Уже был случай, когда наша дверь от удара отскочила и угодила ребенку в лицо» На фото — первый этаж дома 223 на улице Розы Люксембург в Иркутске. Заручившись согласием соседей, жильцы 4-го этажа еще 7 лет назад построили в нише под лестницей помещение для детской коляски. Ребенок Соколовых сейчас уже вырос, а ключи от колясочной есть у нескольких жильцов с детьми — родители оставляют внизу коляски, велосипеды и санки

Ангарск, 7-й микрорайон, обычная 9-этажка, каких много. На этаже — 4 квартиры, по две справа и слева от лифта. Тамбур на межквартирной площадке третьего этажа отгорожен, но двери сейчас нет. За перегородкой — два входа. Один из них — непосредственно в квартиру № 10, второй является частью перегородки перед квартирой № 9, за ней около 1,5—2 квадратных метров свободного пространства и дверь в квартиру.

— Я заселился сюда в 2000 году, и эта перегородка возле 9-й кварты уже была, — рассказывает Виктор Макаров, собственник квартиры № 10. — Сначала по соседству жили другие люди, мы мирно общались, все было нормально. Я предложил отгородить наш общий тамбур — сосед согласился, и за свой счет я сделал вот эту дверь, дал им ключи, и мы стали тут картошку хранить на площадке в ящике.

Через год соседи продали квартиру, и Макаровым пришлось выстраивать отношения с новой собственницей — Ольгой Зайцевой. Сначала тоже все шло хорошо, но потом женщина, по словам Виктора Львовича, попросила убрать из тамбура ящик с овощами: «Я возмутился, но картошку убрал, заодно и замок с перегородки снял — я за свой счет ее устанавливал. А какой в ней смысл, если ничего в тамбуре оставить теперь нельзя?»

В итоге конфликт перерос во взаимные претензии. И скоро исчезла дверь тамбура.

— Я уверен, что это дело рук Зайцевых. Сын или муж ее сняли с петель и унесли. Тогда я пошел в суд и через иск потребовал снести перегородку, которая отгораживает их квартиру, — объясняет анагрчанин. — Мне не нравится, как все устроено: обе двери открываются наружу и регулярно сталкиваются, когда мы одновременно выходим из квартир. Кроме грохота это определенные риски. К примеру, у нас были гости, девочка маленькая выходила, приоткрыла дверь, в этот момент распахнулась перегородка — от удара дверь отскочила и угодила ребенку прямо в лицо. Еще был момент: я возвращался с дачи с коробкой помидоров, сосед открыл дверь и снес мою коробку, все рассыпалось по площадке. В общем, я решил: раз мне нельзя пользоваться тамбуром, то и они должны освободить площадку.

Разумеется, никаких разрешений на перепланировку или переоборудование общего межквартирного пространства у Зайцевых не оказалось, как не было у них и согласия остальных собственников жилья на отчуждение площади общего пользования, и суд обязал владельцев квартиры № 9 за свой счет демонтировать самовольно возведенный на лестничной площадке тамбур. Аргументы, что перегородку построил предыдущий собственник, роли не сыграли.

«Пятнице» удалось поговорить с Ольгой Зайцевой, которая объяснила, что как только решение суда окажется у нее на руках, перегородка будет убрана:

— Она нам, по сути, не нужна, не мы ее строили. У нас тут даже ничего не хранится, посмотрите — пусто. Стремянку вот вынесли лампочку заменить, и все.

В тамбуре действительно ничего нет, как нет и ремонта: поскольку доступ к этой территории был закрыт, стены и потолок здесь остались некрашеными и кардинально отличаются от остального подъезда.

— Решение суда я не обжаловала, — пояснила собственница 9-й квартиры. — Удивительно — почти у всех тамбуры отгорожены, и все это незаконно, но почему-то их никто не сносит. Просто у нас сосед пошел на принцип. Что ж, уберем, пусть человеку будет приятно.

Надо сказать, некоторые соседи умеют найти общий язык и оформляют свободное пространство подъезда для удобного общего использования. Несколько лет назад в одном из подъездов дома 223 на улице Розы Люксембург в Иркутске молодые родители оборудовали нишу под лестницей на первом этаже под колясочную.

— Идея оборудовать небольшое помещение, где можно оставлять коляску и не таскать ее ежедневно на 4-й этаж, пришла в голову моей жене еще накануне рождения ребенка, — рассказывает иркутянин Сергей Соколов. — Мы решили оформить все официально. Сходили в ЖЭК, принесли им план-схему переоборудования ниши и узнали, как реализовать задумку. Нам объяснили, что нужно собрать подписи жильцов, заручиться их согласием и получить разрешение в госпожнадзоре.

Никто из соседей возражать не стал — единодушно подписали бумаги на строительство, ведь колясочная никак не мешает выходу из подъезда и не ущемляет прав других собственников. Молодой отец вместе с шурином купили необходимый материал и за вечер построили под лестницей дом для коляски. С тех пор в подъезде родились и подрастают уже несколько детей, ключи от колясочной есть у многих: кто-то ставит коляску, кто-то — детский велосипед. Пока никаких конфликтов не возникало.

МЧС против

Позиция сотрудников МЧС относительно любых построек-перегородок внутри подъездов категорически отрицательная: в случае чрезвычайной ситуации подобные устройства мешают эвакуации людей и влекут за собой печальные последствия. То же касается решеток на окнах, балконах и в подъездах. Известны случаи, когда закрытые решетки мешали спасению людей из пожара: в дыму и паническом состоянии жильцы просто не успевали найти ключи от дополнительных замков и погибали. И если решетки на первом этаже еще можно вырвать с помощью тросов и автомобилей, то на демонтаж с верхних этажей или внутри подъездов требуется время, которое при пожаре играет решающую роль — чтобы погибнуть, зачастую достаточно всего 2—3 вдохов.

Иногда жители не только отгораживают общий тамбур, но и присваивают себе целый этаж. Так поступают, как правило, собственники квартир на верхних этажах. Установили решетки на перила и дверь перед лестничным пролетом — и вот уже никто не имеет доступа к территории общего пользования. При желании жители дома могут обратиться в суд и обязать соседей все демонтировать — подобные перепланировки, как правило, устанавливаются без разрешительной документации. Кроме того, они препятствуют эвакуации людей в случае пожара Текст: Ирина Покоева , Фото: автора и Андрея Cолоненко
 
По теме
ЧТОБЫ В ХОЛОДА БЫЛО ТЕПЛО - Газета Шелеховский вестник Открывая работу оперативного штаба по подготовке к отопительному периоду 2019-2020 гг., заместитель мэра по экономике и финансам Дмитрий Савельев отметил,
18.08.2019
 
Иркутская область , 17.08.19 (ИА «Телеинформ»), - На заседании комиссии по предупреждению и ликвидации чрезвычайных ситуаций и обеспечению пожарной безопасности правительства Иркутской области, состоявшемся накануне,
17.08.2019
В прокуратуре города Ангарска на постоянном контроле находились вопросы исполнения условий договора об оказании услуг по замене лифтового оборудования в многоквартирных домах,
17.08.2019
 
 
ЧТОБЫ В ХОЛОДА БЫЛО ТЕПЛО - Газета Шелеховский вестник Открывая работу оперативного штаба по подготовке к отопительному периоду 2019-2020 гг., заместитель мэра по экономике и финансам Дмитрий Савельев отметил,
18.08.2019 Газета Шелеховский вестник
Жители пострадавших от паводка районов выбирают варианты жилья взамен утраченного - Газета Областная 17.08.2019 На заседании комиссии по предупреждению и ликвидации чрезвычайных ситуаций и обеспечению пожарной безопасности Правительства Иркутской области, состоявшемся под руководством Губернатора региона Сергея Левченко,
17.08.2019 Газета Областная
В прокуратуре города Ангарска на постоянном контроле находились вопросы исполнения условий договора об оказании услуг по замене лифтового оборудования в многоквартирных домах,
16.08.2019 Прокуратура Иркутской области
Строительство школ, детсадов, физкультурно-оздоровительных комплексов и ФАПов – обязательное условие для застройщиков, занимающихся возведением жилья в Иркутском районе.
14.08.2019 Газета Областная
Сотрудник МЧС утонул в Бурятии. Фото: ГУ МЧС по Иркутской области - Комсомольская правда Обстоятельства трагедии пока неизвестны Мария КНЯЗЕВА Увы, даже профессионалы не застрахованы от несчастных случаев на воде.
18.08.2019 Комсомольская правда
В кротчайшие сроки сотрудникам уголовного розыска отдела МВД России по Нижнеудинскому району установили мужчину, совершившего кражу сотового телефона.
18.08.2019 ГУ МВД Иркутской области
62 населённых пункта в Иркутской области находятся в зоне задымления от лесных пожаров. Рекомендации населению - МЧС Иркутской области   На контроле Главного управления МЧС России по Иркутской области находится обстановка с задымлением 62 населённых пунктов в 7 районах региона от лесных пожаров, действующих на территории Катангского,
18.08.2019 МЧС Иркутской области
Основателю рухнувшего «Золотого фонда» продлили домашний арест до 24 ноября На фото — тот самый Денис Панишев, против которого возбуждено дело по статье «Мошенничество»,
16.08.2019 Газета Пятница
Отправится убийца 9-летней братчанки Алины Шакировой Это кадр с камеры наружного наблюдения, запечатлевшей Алину Шакирову незадолго до исчезновения.
16.08.2019 Газета Пятница
Убийцам менеджера ювелирной компании из Таганрога Верховный суд снизил срок на месяц Наталье Мулиховой было всего 42 года.
16.08.2019 Газета Пятница
Иркутск , 18.08.19 (ИА «Телеинформ»), - 19 августа в 17:00 в Культурном центре Александра Вампилова состоится традиционная встреча друзей Вампилова, посвящённая празднованию 82-летия со дня рождения драматурга.
18.08.2019 I38.Ru
Фото пресс-службы администрации Ангарского городского округа 16 августа член немецкого общества хронометрии, один из ведущих немецких экспертов, специализирующихся на часах из России,
18.08.2019 Irk.Ru
Пятиметровый рисунок украсил здание в сквере на улице Горького в Иркутске Эта картина красуется сейчас в сквере на улице Горького в Иркутске.
16.08.2019 Газета Пятница
27 августа в столице Приангарья отметят «День российского кино-2019». Иркутяне и гости города смогут бесплатно посмотреть фильмы и мультики, которые будут показывать в кинотеатре «Звездный».
18.08.2019 Газета Иркутск
Ажиотажным интересом иркутян отмечено открытие Фестиваля русской оперы В прошлые выходные на территории архитектурно-этнографического комплекса «Тальцы» прошло открытие Фестиваля русской оперы.
15.08.2019 Газета СМ Номер один
«Силовой экстрим» в Тайшете - Тайшетское городское поселение Десятый раз в Тайшете под эгидой администрации  города Тайшета и атлетического  клуба  «Титан» прошёл турнир по силовому экстриму среди молодёжи.
18.08.2019 Тайшетское городское поселение
Почему по Усть-Куту ездят большегрузы? - Ust-Kut24.Ru Передвижение по городским дорогам лесовозов и тяжелых грузовиков, стало обыденным в Усть-Куте, не смотря на запрещающие знаки Мы наверное не ошибемся, если будем утверждать, что большинство горожан,
18.08.2019 Ust-Kut24.Ru
Боёвка, гири, штанга, огнетушители, пожарные рукава – вот неполный перечень инвентаря и снаряжения, с которым пришлось иметь дело участникам традиционных областных соревнований «Юный доброволец»,
17.08.2019 Газета Шелеховский вестник
Юных спортсменов и артистов в этот раз принял Нукутский район Творческий фестиваль «Детства яркая палитра» впервые появился в программе школьного Сур-Харбана.
15.08.2019 Газета СМ Номер один
62 населённых пункта в Иркутской области находятся в зоне задымления от лесных пожаров. Рекомендации населению - МЧС Иркутской области   На контроле Главного управления МЧС России по Иркутской области находится обстановка с задымлением 62 населённых пунктов в 7 районах региона от лесных пожаров, действующих на территории Катангского,
18.08.2019 МЧС Иркутской области
В Иркутской области ведутся полномасштабные работы по ликвидации последствий наводнения, в первую очередь связанные с ремонтом поврежденных водой объектов, капитальным строительством новых.
18.08.2019 Прокуратура Иркутской области
За полмесяца работы совершено 96 вылетов Мария КНЯЗЕВА Завершили работу по тушению лесных пожаров самолеты Бе-200 ЧС МЧС России ,которые помогали справляться с огнем в Качугском районе Иркутской области.
17.08.2019 Комсомольская правда