Доспорили до суда

Фото: baikal-info.ru
В Ангарске соседи поругались из-за тамбура в подъезде Анагрчанин Виктор Макаров обратился в суд с просьбой обязать соседей снести перегородку в общем тамбуре. «Дверь слева — это перегородка перед квартирой № 9, за ней около 1,5—2 квадратных метров общей площади. А справа — дверь в мою квартиру. Когда они обе открываются, стучат друг об друга — это не только неудобно, но и опасно. Уже был случай, когда наша дверь от удара отскочила и угодила ребенку в лицо» На фото — первый этаж дома 223 на улице Розы Люксембург в Иркутске. Заручившись согласием соседей, жильцы 4-го этажа еще 7 лет назад построили в нише под лестницей помещение для детской коляски. Ребенок Соколовых сейчас уже вырос, а ключи от колясочной есть у нескольких жильцов с детьми — родители оставляют внизу коляски, велосипеды и санки

Ангарск, 7-й микрорайон, обычная 9-этажка, каких много. На этаже — 4 квартиры, по две справа и слева от лифта. Тамбур на межквартирной площадке третьего этажа отгорожен, но двери сейчас нет. За перегородкой — два входа. Один из них — непосредственно в квартиру № 10, второй является частью перегородки перед квартирой № 9, за ней около 1,5—2 квадратных метров свободного пространства и дверь в квартиру.

— Я заселился сюда в 2000 году, и эта перегородка возле 9-й кварты уже была, — рассказывает Виктор Макаров, собственник квартиры № 10. — Сначала по соседству жили другие люди, мы мирно общались, все было нормально. Я предложил отгородить наш общий тамбур — сосед согласился, и за свой счет я сделал вот эту дверь, дал им ключи, и мы стали тут картошку хранить на площадке в ящике.

Через год соседи продали квартиру, и Макаровым пришлось выстраивать отношения с новой собственницей — Ольгой Зайцевой. Сначала тоже все шло хорошо, но потом женщина, по словам Виктора Львовича, попросила убрать из тамбура ящик с овощами: «Я возмутился, но картошку убрал, заодно и замок с перегородки снял — я за свой счет ее устанавливал. А какой в ней смысл, если ничего в тамбуре оставить теперь нельзя?»

В итоге конфликт перерос во взаимные претензии. И скоро исчезла дверь тамбура.

— Я уверен, что это дело рук Зайцевых. Сын или муж ее сняли с петель и унесли. Тогда я пошел в суд и через иск потребовал снести перегородку, которая отгораживает их квартиру, — объясняет анагрчанин. — Мне не нравится, как все устроено: обе двери открываются наружу и регулярно сталкиваются, когда мы одновременно выходим из квартир. Кроме грохота это определенные риски. К примеру, у нас были гости, девочка маленькая выходила, приоткрыла дверь, в этот момент распахнулась перегородка — от удара дверь отскочила и угодила ребенку прямо в лицо. Еще был момент: я возвращался с дачи с коробкой помидоров, сосед открыл дверь и снес мою коробку, все рассыпалось по площадке. В общем, я решил: раз мне нельзя пользоваться тамбуром, то и они должны освободить площадку.

Разумеется, никаких разрешений на перепланировку или переоборудование общего межквартирного пространства у Зайцевых не оказалось, как не было у них и согласия остальных собственников жилья на отчуждение площади общего пользования, и суд обязал владельцев квартиры № 9 за свой счет демонтировать самовольно возведенный на лестничной площадке тамбур. Аргументы, что перегородку построил предыдущий собственник, роли не сыграли.

«Пятнице» удалось поговорить с Ольгой Зайцевой, которая объяснила, что как только решение суда окажется у нее на руках, перегородка будет убрана:

— Она нам, по сути, не нужна, не мы ее строили. У нас тут даже ничего не хранится, посмотрите — пусто. Стремянку вот вынесли лампочку заменить, и все.

В тамбуре действительно ничего нет, как нет и ремонта: поскольку доступ к этой территории был закрыт, стены и потолок здесь остались некрашеными и кардинально отличаются от остального подъезда.

— Решение суда я не обжаловала, — пояснила собственница 9-й квартиры. — Удивительно — почти у всех тамбуры отгорожены, и все это незаконно, но почему-то их никто не сносит. Просто у нас сосед пошел на принцип. Что ж, уберем, пусть человеку будет приятно.

Надо сказать, некоторые соседи умеют найти общий язык и оформляют свободное пространство подъезда для удобного общего использования. Несколько лет назад в одном из подъездов дома 223 на улице Розы Люксембург в Иркутске молодые родители оборудовали нишу под лестницей на первом этаже под колясочную.

— Идея оборудовать небольшое помещение, где можно оставлять коляску и не таскать ее ежедневно на 4-й этаж, пришла в голову моей жене еще накануне рождения ребенка, — рассказывает иркутянин Сергей Соколов. — Мы решили оформить все официально. Сходили в ЖЭК, принесли им план-схему переоборудования ниши и узнали, как реализовать задумку. Нам объяснили, что нужно собрать подписи жильцов, заручиться их согласием и получить разрешение в госпожнадзоре.

Никто из соседей возражать не стал — единодушно подписали бумаги на строительство, ведь колясочная никак не мешает выходу из подъезда и не ущемляет прав других собственников. Молодой отец вместе с шурином купили необходимый материал и за вечер построили под лестницей дом для коляски. С тех пор в подъезде родились и подрастают уже несколько детей, ключи от колясочной есть у многих: кто-то ставит коляску, кто-то — детский велосипед. Пока никаких конфликтов не возникало.

МЧС против

Позиция сотрудников МЧС относительно любых построек-перегородок внутри подъездов категорически отрицательная: в случае чрезвычайной ситуации подобные устройства мешают эвакуации людей и влекут за собой печальные последствия. То же касается решеток на окнах, балконах и в подъездах. Известны случаи, когда закрытые решетки мешали спасению людей из пожара: в дыму и паническом состоянии жильцы просто не успевали найти ключи от дополнительных замков и погибали. И если решетки на первом этаже еще можно вырвать с помощью тросов и автомобилей, то на демонтаж с верхних этажей или внутри подъездов требуется время, которое при пожаре играет решающую роль — чтобы погибнуть, зачастую достаточно всего 2—3 вдохов.

Иногда жители не только отгораживают общий тамбур, но и присваивают себе целый этаж. Так поступают, как правило, собственники квартир на верхних этажах. Установили решетки на перила и дверь перед лестничным пролетом — и вот уже никто не имеет доступа к территории общего пользования. При желании жители дома могут обратиться в суд и обязать соседей все демонтировать — подобные перепланировки, как правило, устанавливаются без разрешительной документации. Кроме того, они препятствуют эвакуации людей в случае пожара Текст: Ирина Покоева , Фото: автора и Андрея Cолоненко
 
По теме
На заседании. Фото IRK.ru - Irk.Ru На заседании. Фото IRK.ru В Общественной палате Иркутской области 12 декабря прошло обсуждение новой реформы обращения с твердыми коммунальными отходами, которая стартует с января 2019 года.
12.12.2018
 
<a href="http://liveangarsk.ru/files/news/517822/a9d-p1cuh79q641fpeoath9g1a8d112d4.jpg">Скачать оригинал</a> - LiveAngarsk.Ru Награждение победителей и участников конкурса «Лучший совет многоквартирного дома, товарищество собственников жилья», в котором принял участие мэр Сергей Петров, состоялось 11 декабря.
12.12.2018
 
 
Жители села Баклаши собирают подписи против введения социальной нормы потребления электроэнергии Перестройка дома под печное отопление обойдётся в 500 тысяч рублей Не так давно россиян всполошила новость о введении ог
12.12.2018 Газета Копейка
В Ангарске соседи поругались из-за тамбура в подъезде Анагрчанин Виктор Макаров обратился в суд с просьбой обязать соседей снести перегородку в общем тамбуре.
07.12.2018 Газета Пятница
Грузовик, в котором животное из Сочи гастролировало по Сибири, попало в ДТП на трассе [фото, видео] Андрей СИНЬКОВ @AndreySinkov Привыкший к жаркой Африке верблюд Славик, который гастролировал с цирком из Сочи,
06.12.2018 Комсомольская правда
Усольский городской суд рассмотрел уголовное дело в отношении 61-однолетней жительницы Усольского района, обвиняемой в укрывательстве особо тяжкого преступления.
12.12.2018 Городской суд г. Усолье-Сибирское
Во время визита московских сценаристов Попков себялюбиво сообщил, что в армии у него была кличка Адриано Челентано. - Газета СМ Номер один Ангарского маньяка очень расстроило лишение милицейского звания и пенсии Во время визита московских сценаристов Попков себялюбиво сообщил, что в армии у него была кличка Адриано Челентано.
13.12.2018 Газета СМ Номер один
Иркутский областной суд приговорил серийного убийцу Михаила Попкова вновь к пожизненному сроку, лишив его милицейского звания, но он всё ещё получает солидную пенсию В российской судебной практике создан прецедент:
12.12.2018 Газета Копейка
Фура с животными попала в ДТП; погонщик в резиновых сапогах гнал верблюда 20 километров по 45-градусному морозу до Эдучанки Славика временно разместили в тёплой подсобке пожарной части посёлка Эдучанка Необычного пост
12.12.2018 Газета Копейка
Сразу три школы сгорели в Иркутской области за пять дней, один пожар стал косвенной причиной гибели ребёнка Школа в посёлке Зулумай Зиминского района загорелась 10 декабря В понедельник без школы остался посёлок Зулум
12.12.2018 Газета Копейка
12 декабря в МЧС России пройдет общероссийский день приема граждан - МЧС Иркутской области В День Конституции Российской Федерации в общественной приемной министерства и территориальных органах МЧС России пройдет общероссийский день приема граждан, который продлится с 12:00 до 20:00 по местному времени.
12.12.2018 МЧС Иркутской области
Экскурсии без ограничений - Администрация г.Усть-Илимск Завершилась Декада инвалидов. Традиционно в её рамках люди с ограниченными возможностями здоровья участвуют в различных спортивных и культурных мероприятиях.
12.12.2018 Администрация г.Усть-Илимск
Программу «Новогоднее настроение» музыканты представят 19 декабря в 19:00 Валентина ГИЛЕВИЧ Если вы не знаете, куда сходить, чтобы набраться новогоднего настроения, то это мероприятие точно для вас.
11.12.2018 Комсомольская правда
Кировский районный суд Иркутска оштрафовал ООО «Центр», владеющее зданием « Аптеки Писаревского » на улице Дзержинского, за демонтаж деревянных балясин.
11.12.2018 Иркутская торговая газета
Кубок мира по санному спорту: спортсмены из Иркутской области завоевали золотые медали на этапах в США. Фото: Министерство спорта Иркутской области - Комсомольская правда Соревнования проходили в штате Юта Ирина РЮТИНА В американском городе Парк-Сити накануне завершились два этапа Кубка миру по санному спорту среди юниоров.
13.12.2018 Комсомольская правда
Гиревики округа впервые стали призерами в командном зачете на Кубке области За ходом областных соревнований внимательно следили судьи.
13.12.2018 Окружная правда
В Иркутске состоялся IV Открытый всероссийский турнир по армейскому рукопашному бою памяти подполковника ФСБ России Павла Скороходова Все финальные поединки прошли в упорной, бескомпромиссной борьбе В соревнованиях,
12.12.2018 Газета Копейка
12 декабря в МЧС России пройдет общероссийский день приема граждан - МЧС Иркутской области В День Конституции Российской Федерации в общественной приемной министерства и территориальных органах МЧС России пройдет общероссийский день приема граждан, который продлится с 12:00 до 20:00 по местному времени.
12.12.2018 МЧС Иркутской области
Фото предоставлено пресс-службой ГУ МВД России по Иркутской области За минувшие сутки на дорогах Иркутской области произошло около 150 дорожно-транспортных происшествиях.
12.12.2018 Irk.Ru